Prodej světlého bytu 2+kk s prostornou lodžií, celkem 50 m²,

Ev.č. 00461 Nabízíme k prodeji světlý, čistý a velmi příjemný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře domu s výtahem v oblíbené lokalitě Zátiší v Kralupech nad Vltavou. Byt prošel rekonstrukcí, má zděné bytové jádro a je ve velmi dobře udržovaném stavu. Díky světlým barvám, velkým oknům a praktickému dispozičnímu řešení působí vzdušně a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Podlahová plocha bytu je cca 41 m², celková výměra včetně příslušenství činí cca 50 m². Velkou předností je prostorná lodžie o výměře přibližně 7 m², která se táhne podél obou obytných místností. Vstup na lodžii je z obývacího pokoje a díky její velikosti zde lze vytvořit příjemné místo pro posezení a odpočinek. Dispozici tvoří vstupní chodba s úložnými prostory, samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, koupelna a samostatné WC. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, myčkou nádobí, elektrickým sporákem s troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Na kuchyň přirozeně navazuje jídelní a obývací část, ze které se vstupuje na lodžii. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro dvoulůžko i šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou s horním plněním, WC je prakticky umístěno samostatně. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, vytápění je zajištěno dálkovým ústředním topením. Výhodou jsou také další úložné prostory – komora umístěná na společné chodbě přímo před vstupem do bytu a sklep v přízemí domu. Dům je vybaven výtahem, o pravidelný úklid společných prostor se stará úklidová firma. Parkování je možné přímo před domem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Díky rekonstrukci a současnému stavu nabízí možnost rychlého nastěhování bez nutnosti nákladných úprav. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte světlý a zrekonstruovaný byt s velkou lodžií, výtahem, dostatkem úložných prostor a parkováním před domem, rádi vám nemovitost osobně představíme a domluvíme termín prohlídky. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (115 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize a právních služeb.