Prodej, byty/3+1, 79 m2, Čajkovského 922/60, Nový Hradec Krá

Prodej, byty/3+1, 79 m2, Čajkovského 922/60, Nový Hradec Králové, 50009 Hradec Králové, Hradec Králové [ID 82575] Prodej energeticky úsporného bytu v exkluzivní čtvrti Malšovice! Byt s výhledem do zeleně, 3+1, 78,72 m². Možnost snadné změny dispozice na 4kk ! Hledáte klidné rodinné bydlení na dosah lesa, ale zároveň s rychlou dostupností do centra? Tento prostorný a velmi světlý byt s lodžií vás překvapí svou atmosférou, výhledem i praktickým uspořádáním. Byt se nachází ve 3. patře. z cihel kvalitně postaveného domu, v oblíbené lokalitě ulice Čajkovského. Všechny obytné místnosti i lodžie jsou orientovány na jih, do vzrostlé zeleně. Proto je byt po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemně a vzdušně. Při zateplení fasády majitel připlatil za instalaci schránek pro před okenní žaluzie nad všemi okny v bytě. Možná instalace žaluzií zvýší tepelný komfort v bytě v letních měsících. Dispozice a parametry • podlahová plocha bytu 70,87 m² • lodžie 4,32 m² • prostorný sklep 3,53 m² v úrovni vstupu do domu, bez jediného schodu • osobní vlastnictví • možnost okamžitého nastěhování Byt nabízí: • prostorný obývací pokoj • 2 samostatné pokoje • samostatnou kuchyň (možnost linku přemístit do obývacího pokoje) • koupelnu s vanou i sprchovým koutem • samostatné WC • velkou chodbu s dostatkem úložného prostoru Byt prošel před 12-ti lety rekonstrukcí, elektřina v mědi. Bytový dům je aktuálně kompletně zateplován, což přinese vyšší komfort bydlení i nižší náklady na energie. Energetická náročnost budovy PENB B – velmi úsporná! V bezprostředním okolí najdete: • školy a školky • obchody a služby • restaurace • zastávku MHD téměř před domem • cyklostezky, lesy a možnosti sportovního vyžití • bezproblémové parkování přímo u domu Nový Hradec Králové patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. Pokud hledáte byt, který nabízí kombinaci prostoru, světla, klidného okolí a skvělé lokality pro rodinné bydlení, či investici, rádi vám nemovitost představíme. Cena: 6 890 000 Kč včetně provize RK Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 3 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 79 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.05.2026 Rok výstavby: 1980 Rok rekonstrukce: 2014