Prodej cihlového bytu 2+1 s výměrou 47 m² v Lipníku nad Bečv

Ev.č. 00785 Nabízíme k prodeji krásně moderně, zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 47 m², situovaný v klidné části města Lipník nad Bečvou, na ulici Mánesova. Byt se nachází v 1. patře menšího zděného domu s celkem osmi bytovými jednotkami. Lokalita nabízí bydlení v blízkosti nově budovaného projektu za autobusovým nádražím, s dostupností základní i střední školy a kompletní občanské vybavenosti (například 400 metrů Lidl, Billa (5 minut chůze), pošta, lékař, veterinární ordinace, náměstí města Lipník nad Bečvou). Bytová jednotka prošla v roce 2021 rozsáhlou a velmi zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala: nové podlahy (plovoucí podlaha a dlažba) kompletní rozvody elektřiny v mědi (včetně rozvaděče a i hlavního rozvaděče do bytu) nové rozvody vody a odpadů nové omítky rozvody vytápění včetně radiátorů zřízeno internetového připojení Vytápění je řešeno novým elektrickým kotlem s možností dálkového ovládání přes mobilní aplikaci. Ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler (vše z roku 2021). Součástí rekonstrukce byla také kompletní výměna interiérových dveří včetně obložek a instalace bezpečnostních vstupních dveří. Kuchyně je vybavena praktickou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jako je kávovar Bosch, indukční varná deska, elektrická trouba a velká lednice s mrazákem. Koupelna je po rekonstrukci - nabízí vanu, připojení na pračku, toaleta je samostatná také po rekonstrukce. Byt disponuje velkými plastovými okny se sítěmi proti hmyzu. Velkou výhodou je, že byt se prodává kompletně zařízený, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Byt byl využíván pouze příležitostně. K bytu náleží: prostorný sklep v suterénu možnost parkování přímo u domu na zpevněné ploše pronajatá zahrádka o výměře 85 m² od města Lipník nad Bečvou (roční nájem pouze 255 Kč) s možností využití k rekreaci Bytový dům je v udržovaném stavu a v budoucnu nabízí potenciál dalšího zhodnocení – například díky prostorné nevyužité půdě. Město Lipník nad Bečvou poskytuje veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost, včetně rychlého napojení na dálnici. Byt je volný ihned a připravený k nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru prostřednictvím našeho hypotečního centra. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.