Prodej, byt 3+1, 64 m2, Opava, ul. Olomoucká

Předmětem nabídky je prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví v klidné sídlištní zástavbě Opavy-Předměstí. Byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu s rekonstruovaným zděným jádrem, v kompletně zrevitalizovaném panelovém domě připravený k nastěhování. O bytě: Byt o celkové ploše 69 m and sup2; se nachází v 1. podlaží osmipodlažního domu na ulici Olomoucká v Opavě-Předměstí. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení s praktickou dispozicí, kterou ocení jak rodiny, tak jednotlivci hledající komfortní zázemí s dobrou dostupností do centra. Velkou předností bytu je prostorný obývací pokoj s lodžií přirozené prodloužení obytného prostoru, ideální pro každodenní odpočinek i posezení ve volném čase. Rekonstrukce a technické vybavení V rámci rekonstrukce a modernizace bytu byly realizovány zejména: - zděné bytové jádro - nové štukové omítky - nové interiérové dveře - keramické obklady a dlažba v koupelně a na WC - individuálně řešená kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena indukční varnou deskou. Koupelna je moderně zrekonstruovaná a působí čistým a příjemným dojmem. Dům kompletní revitalizace: Byt se nachází v kompletně zrevitalizovaném panelovém domě. Dům prošel celkovou revitalizací, která zahrnuje: - zateplení fasády - nová střecha - plastová okna - nový výtah - rekonstrukce stoupaček - nový vchod, schránky a zvonky Díky zateplení domu jsou měsíční náklady na bydlení nadstandardně nízké výrazná úspora oproti nezatepleným domům srovnatelné velikosti. Energetická třída C v Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) představuje úspornou budovu Dům stojí v příjemné sídlištní zástavbě s rozsáhlými vnitrobloky, prostorným parkovištěm a parčíkem s množstvím vzrostlé zeleně. Okolí vybízí k procházkám a odpočinku příroda je dostupná pěšky. Lokalita vše důležité na dosah: Opava-Předměstí patří mezi vyhledávané městské lokality díky dobré dostupnosti centra a široké nabídce služeb. V okolí se nacházejí: - mateřské a základní školy - obchody a obchodní centrum - zdravotnická zařízení a lékárny - restaurace a možnosti kulturního vyžití - zastávky autobusové i trolejbusové MHD v bezprostřední blízkosti Lokalita tak nabízí praktické a pohodlné bydlení pro jednotlivce, páry i menší rodiny. Pro koho je tento byt ideální: Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nabízí dostatek prostoru, nízké provozní náklady, skvělou dostupnost služeb a příjemné bydlení v blízkosti centra vše na jednom místě. Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě rád Vám byt osobně ukážu a zodpovím všechny Vaše dotazy. Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 753 000 Kč