Prodej apartmánového bytu 2kk v Robči, oblast Kokořínsko-Pod

Exkluzivně nabízíme patrový apartmánový byt č.5 2kk z právě realizovaného projektu výstavby bytové rezidence Svatý Martin v obci Robeč. Rekonstruovaná stavba je historickou, památkově chráněnou farou z 12.století. Stavba sloužící k občanské vybavenosti je paní majitelkou rekonstruována s povolením změny na bytový dům se šesti apartmány - samostatnými bytovými jednotkami. 2 apartmány č. 5 a č.6 jsou nyní k prodeji. Dle domluvy je lze spojit v jeden velký mezonetový byt. Vizualizace ukazuje představu prvního patra a celkové podoby rezidence. Dokončení je plánováno na konec roku 2026, tak máte stále možnost upravit si po domluvě své budoucí bydlení podle svých představ. Nabízený byt č.5 je umístěn ve 2 patrech. Prostor v 1.patře 44 m2, v podkrovním patře 44 m2 ( není vizualizováno), z toho samostatné wc má 2 m2 a koupelna 5,2 m2 jsou umístěny v 1.patře. Ve standartu bude byt vybaven dřevěnými podlahami, v koupelně a wc dlažbou, vnitřními dveřmi, vstupními dveřmi, koupelna bude dle domluvy s vanou nebo sprchovým koutem, samostatným wc, kuchyňskou linkou se základními spotřebiči, okna budou dřevěná dithermická. V objektu je navrženo centrální vytápění radiátory se zdrojem kotle na tuhá paliva, každý apartmán bude mít samostatný bojlerem. PENB bude minimálně C - tedy třída úsporná, protože ještě PENB nebyl vyhotoven, uvádíme G. Vodou bude objekt zásobován z vodovodního řadu, splaškové vody budou svedeny do ČOV. Bezproblémové parkování je v okolí objektu. Dle individuálního zájmu bude po domluvě vystavěna garáž. Budoucí majitelé budou moci využívat rozlehlou parkovou zahradu v okolí rezidence jejíž součásti bude bazén, fontána, okrasný rybníček i odpočinková zóna s možností grilování. Na domluvě je i možnost ustájení koní v blízkosti. Stavba apartmánového domu se nachází v nejsevernější části obce Robeč a je prvním viditelným stavením , po příjezdu od obce Kalovice. Fara byla součástí sousedního kostela sv. Martina v Robči a park v okolí rezidence bude přirozeně navazovat na areál kostela, což přímo vybízí k procházkám jak seniorů, tak třeba maminek s kočárkem.. Rekonstrukce proběhne ve stylu respektujícím ranně barokní charakter s důrazem na použití kvalitních materiálů. Vzdálenost do větších měst je výhodná pro pracující v Úštěku, Litoměřicích, Štětí, Mělníku, Roudnici a České Lípě. Praha je od Robče vzdálená 50 km. Milovníky přírody jistě potěší, že se jejich budoucí bydlení bude nacházet přímo v srdci Kokořínska a Podřípska. Hledáte-li bydlení v přírodě s dobrou dostupností do větších sousedních měst, je tato nabídka přímo pro vás a neváhejte kontaktovat realitní makléřku, která vám ráda vysvětlí všechny detaily a zajistí i financování. Vybavení: Voda: Dálkový vodovod Komunikace: Dlážděná Elektřina: 230V Topení: Ústřední tuhá paliva Doprava: Autobus, Silnice Energetická náročnost nemovitosti: Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná Parametry nemovitosti: RZ: 463/RZ/51 Kategorie: Byty Podkategorie: 2+kk Vlastnictví: Osobní Typ: Prodej Stav objektu: Ve výstavbě Ostatní parametry: Stavba: Kamenná Počet podlaží: 3 Patro: 2 Zástavba: Obytná Umístění: Centrum obce Výtah: Ne Bezbariérový: Ne Balkon: 1