Prodej, byt 2+1, 84 m, Švermova 328, Nová Bystřice, Česko

Dostatek prostoru doma, vlastní garáž hned za domem a možnost posedět venku. Tento byt o dispozici 2+1 a velikosti 84 m² nabízí kombinaci výhod, kterou u bytového bydlení nenajdete každý den. Součástí prodejní ceny je také garáž s elektřinou, kůlnou a úložným prostorem nad garáží. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v centru obce, nedaleko autobusového nádraží. Postupně procházel opravami a menšími rekonstrukcemi, při kterých získal plastová okna s dvojsklem, nové podlahy, štuky a výmalbu. Příjemnou dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna s výměníkem. Vedle atmosféry živého ohně nabízejí také možnost vytápění tuhými palivy. Vytápění bytu jinak zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. Prostor navíc nekončí za dveřmi bytu. K jednotce patří sklep o přibližné výměře 6 m² a půdní prostor o přibližné výměře 25 m². Součástí prodeje je také podíl na společné zahradě. Společně využívaný dvorek nabízí místo pro posezení, grilování nebo drobné pěstování. Garáž za domem je ve velmi pěkném stavu a společně s kůlnou a prostorem nad garáží poskytuje další praktické zázemí. Byt je v současnosti pronajatý za 10 000 Kč měsíčně plus zálohy na energie ve výši 5 000 Kč. Pokud hledáte nemovitost k investici, můžete navázat na stávající pronájem s klidným a spolehlivým nájemcem. V obci je veškerá občanská vybavenost – mateřská i základní škola, lékaři, zubař, obchody, restaurace a sportoviště. Dopravní spojení zajišťuje autobusové i vlakové nádraží. Přijďte si prohlédnout byt i všechno, co k němu v ceně získáte. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte. V rámci svých služeb vám zajistím právní servis a pomohu s financováním koupě. Těším se na vás na prohlídce. Nemovitost: Byt - Prodej Dispozice: 2+1 Vlastnictví: Osobní Stav bytu: Dobrý Materiál: Cihlová Umístění stavby: Centrum obce Užitná plocha: 84 m² Garáž: 1x, celková plocha: 28 m² Sklep: 1x, celková plocha: 6 m² Vybavení: Částečně vybaveno Náklady na bydlení: 5000 Datum nastěhování: 1.2.2026 Podlaží podzemních: 1 Podlaží nadzemních: 2 Patro: 1 Rok výstavby: 1945 Rok rekonstrukce: 2022 Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná Zdroj vody: Vodovod Rozvod topení: Lokální na tuhá paliva, Lokální elektrické Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Betonová Doprava: Vlak, Silnice, Autobus Telekomunikace: Telefon, Internet, Ostatní Elektřina: 230V Bezbariérový: Ne Výtah: Ne