Prodej bytu 3+1 s lodžií ve vyhledávané lokalitě Cih, 137020

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 73 m², který se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě Cihlářská čtvrť v Hodoníně. Hlavní předností bytu je jeho velmi dobře řešená dispozice, která nabízí řadu možností, jak si prostor přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Byt je v původním stavu, a představuje tak ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení přesně podle svého vkusu. Díky promyšlenému uspořádání místností lze při rekonstrukci uvažovat o několika variantách řešení interiéru. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem, který je přístupný přímo od vstupu do domu. K bytu náleží také lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku, a sklepní kóje pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Dům je po revitalizaci a nabízí dobře fungující zázemí. Energetická náročnost budovy je ve třídě C, což představuje úspornou variantu bydlení. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 833 Kč. Společenství vlastníků jednotek nemá žádný úvěr a úklid společných prostor zajišťuje profesionální úklidová firma. V roce 2024 byly navíc vyměněny vstupní dveře do bytu za protipožární. Velkým benefitem je samotná lokalita Cihlářské čtvrti, která nabízí výbornou občanskou vybavenost i možnosti aktivního odpočinku. Přímo u domu se nachází zastávka městské hromadné dopravy, v dosahu je mateřská i základní škola, obchody a lékaři. Milovníci přírody a pohybu ocení blízkost hodonínské zoologické zahrady, Domu přírody, cyklostezek i nedalekého lesa. Tato nemovitost je skvělou volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Spojuje výbornou lokalitu, praktickou dispozici a možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte s... Číslo zakázky: 137020 Užitná plocha: 73 m2 Dispozice bytu: 3+1 Bezbariérový byt: Ne Energetická náročnost budovy: C - Úsporná Balkón: Ne Garáž: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ano Typ budovy: panelová Podlaží: 3 Počet podlaží objektu: 8 Celková plocha: 75 m2 Stav objektu: před rekonstrukcí Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: výtah, parkoviště Plocha sklepa: 2 m2 Zdroj topení: ústřední dálkové Topné těleso: radiátory Zdroj teplé vody: centrální dálkový ohřev Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Voda: rozvod studené a teplé vody Odpad: kanalizace Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Topení: ústřední - dálkové