Prodej bytu 1+1 v centru Krnova

Nabízím k přímému prodeji slunný a prakticky řešený byt 1+1 o celkové podlahové ploše cca 40m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (ze 3) klidného cihlového/bytového domu na skvělé adrese – v ulici Jesenická, přímo v širším centru Krnova. Stav a dispozice bytu: Byt prošel částečnou rekonstrukcí (2022) a je ve výborném stavu. Koupelna a WC: Zcela nové, moderní zděné jádro. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a umyvadlem s praktickou skříňkou, elegantní šedé obklady. Toaleta (závěsné WC) je řešena samostatně ve stejném designu. Podlahy: V obytných místnostech, kuchyni a předsíni jsou sjednocené plovoucí podlahy, v koupelně a na WC je dlažba. Úložný prostor: K bytu náleží velmi praktický samostatný šatník přímo v bytě a také samostatná sklepní kóje. Pokoje jsou díky velkým oknům krásně prosvětlené. Vybavení v ceně: Byt se prodává včetně vybavení. Součástí prodeje je: Lednice s mrazákem a automatická pračka, jídelní stůl se židlemi v kuchyni, obývací stěna/sestava a televizor. Nové bezpečnostní bytové dveře se zárubněmi. Náklady a financování (Obrovská výhoda!): Extrémně nízké provozní náklady: Bydlení vás vyjde na pouhých cca 3 000 Kč měsíčně. Žádné skryté dluhy: Na bytě neváznou absolutně žádné úvěry na rekonstrukci domu! Revitalizace fasády a společných prostor byla hrazena jednorázově v hotovosti. Nový majitel tak nepřebírá žádný úvěr ve fondu oprav. Úspornost: Dům má novou zateplenou fasádu. Díky tomu a ideální poloze bytu uvnitř domu se jedná o velmi energeticky úsporné bydlení. Vytápění je řešeno centrálně. Informace o nájmu / Investiční příležitost: V bytě aktuálně bydlí spolehlivý dlouhodobý nájemník, který má platnou nájemní smlouvu do léta 2027. Lokalita: Skvělá poloha na ulici Jesenická zaručuje perfektní a rychlou dostupnost do samotného centra města. Vše potřebné (obchody, služby, úřady, zastávky MHD) máte doslova v pěší vzdálenosti, přesto byt nabízí klidné zázemí. Podmínky prodeje: Prodej probíhá napřímo od majitele. Realitní kanceláře a makléři, prosím, NEVOLAT a nepsat! Pro maximální bezpečí obou stran bude veškerý právní servis (sepsání kupních smluv, převod na katastru) i bezpečná úschova peněz řešena výhradně přes notáře.