Prodej, byty/1+kk, 61.67 m2, 54344 Černý Důl, Trutnov [ID 90

Prodej, byty/1+kk, 61.67 m2, 54344 Černý Důl, Trutnov [ID 90666] Nabízíme ke koupi luxusní, nově postavený, kompletně vybavený apartmán 1+kk o ploše 61,67 m² včetně balkonu v prestižní Rezidenci Aurum v Černém dole, v srdci Krkonoš. Jedná se o první etapu projektu a tento apartmán byl dokončen v roce 2023. Je tedy připraven k okamžitému užívání a generování zcela pasivního přijmu. V létě letošního roku bude spuštěn celý resort, kde bude kompletně vše od wellnessu, přes restauraci až po dětské herničky a multifunkční halu. Hlavní přednosti: - dispozice 1+kk, plocha 38,24 m² - prostorný balkón 23,43 m² - jižní a východní orientace, velká francouzská okna - kompletní vybavený v kupní ceně - wellness v rezidenci (bazén, sauna, fitness, herničky, restaurace) - recepce a správa pronájmu zajištěna developerem - parkování, lyžárna, kolárna.. Co mi apartmán mimo vlastní relaxaci přinese? - odhadovaný výnos 6–10 % ročně - nízké provozní náklady - možnost osobního využití 42 dní ročně zdarma A co to nejdůležitější a to lokalita? Černý důl patří mezi velmi vyhledávanou horskou lokalitu s celoročním turistickým využitím – zimní sporty, turistika i relaxace. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám pomohu i s financováním. Cena: 6 590 000 Kč včetně provize RK Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 1 Podlaží celkem: 2 Užitná plocha: 61.67 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ano Balkón: Ano Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ano Výtah: Ano Datum nastěhování: 23.02.2026 Rok výstavby: 2024