Byt 3+kk o ploše 55.5 m2 - Praha, Vinohrady

Exkluzivní nabídka světlého bytu 3+kk o podlahové ploše 55 m2 v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Strašnic. Byt ve velmi dobrém, udržovaném stavu, s okny orientovanými na východ a západ, se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Dispozice 3+kk nabízí obývák s kuchyňským koutem 23 m2, ložnici 12,5 m2, pokoj 10 m2, chodbu/předsíň 6,5 m2, koupelnu a samostatné WC. Jádro je zděné. K jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje 1,8 m2. Jedná se o žádanou lokalitu v širším centru s veškerou občanskou infrastrukturou a službami. Dům se zároveň nachází v klidném a bezpečném prostředí s přilehlou zelení s parkovou úpravou (nezastavitelný vnitroblok) přímo pod okny. Vedle obvyklého podílu na společných částech domu a pozemku pod budouvou náleží k bytové jednotce rovněž spoluvlastnický podíl na přilehlém pozemku o výměře 1 848 m2. Kromě parkování v okolním prostoru je možnost sjednání pronájmu garáže přímo v suterénu domu. Byt se prodává s podmínkou uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou v trvání 5 let se stávajícími majiteli, kteří v bytě zůstanou bydlet jako nájemci. Získáváte nemovitost s okamžitým výnosem a spolehlivými nájemci, kteří mají k bytu osobní vztah a budou o něj nadále pečovat. Podmínky nájemného a detaily smlouvy budou pevně ukotveny v kupní smlouvě. Ukazatel energetické náročnosti: G* (údaj bude doplněn po dodání PENB) . Ev.č.: 50089538