Prodej, byty/1+kk, 45 m2, 74755 Litultovice, Opava [ID 91820

Světlý byt 1+kkNabízíme k prodeji velmi světlý a skvěle dispozičně řešený byt 1+kk o užitné ploše 45 m² (celková plocha s příslušenstvím 48,8 m²). Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem, situovaného ve velmi klidné části obce. Nemovitost je v osobním vlastnictví a aktuálně v ní probíhá rekonstrukce, jejíž hotové části (zejména koupelna a moderní chodba) již nyní dodávají bytu vysoký standard. V bytovém domě nyní probíhají úpravy a vylepšení (nová fasáda, okna, stavba balkonů a úprava okolí domu), které zajišťuje družstvo a společenství vlastníků. Okna jsou již po výměně za izolační trojskla. Dispozice a vybavení bytu: Obývací pokoj: Velkorysý a slunný prostor s velkými francouzskými okny, která do bytu vnášejí dostatek denního světla a poskytují nádherný výhled do okolní zeleně a zástavby. Kuchyňský kout: Prakticky oddělený od hlavní obytné části, aktuálně vybavený linkou a sporákem, s vlastním velkým oknem. Koupelna: Zcela nová, designově a nadstandardně zpracovaná koupelna. Dominuje jí moderní velkoformátový obklad v mramorovém dekoru, prostorný sprchový kout typu walk-in s elegantními zlatými bateriemi, designové umyvadlo na skříňce a asymetrické zrcadlo. K dispozici je topný žebřík a prostor připravený pro pračku a sušičku. Chodba a úložné prostory: Vstupní chodba zaujme moderním obkladem z dřevěných lamel. Obrovskou výhodou bytu je samostatná prostorná šatna (komora) přímo v bytě, která nabízí skvělé řešení pro uskladnění věcí. Lokalita: Byt se nachází v mimořádně klidné lokalitě s výbornou dostupností. V těsné blízkosti najdete obchod a veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro komfortní život. Hlavní přednosti: Osobní vlastnictví (možnost financování hypotékou). Užitná plocha 45 m² + praktická šatna. Probíhající rekonstrukce s důrazem na moderní design. NP s výtahem. Úchvatný a ničím nerušený výhled. Klidná část obce s vybaveností na dosah ruky. Pokud hledáte moderní a útulné bydlení bez nutnosti dalších zásahů do jádra bytu, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky. Cena: 2 530 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 2353 Budova: Cihlová Energetický štítek: D Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 4 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 45 Topení: lokální plynové Zařízený: ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.12.2026 Rok kolaudace: 2009 Rok rekonstrukce: 2025 Doprava: vlak, silnice, autobus