










Prodej bytu 2+kk, 35 m², Praha, ul. Grafická
Cena
8 250 000 Kč
235 714 Kč/m²
Nabízíme ke koupi atraktivní byt o celkové ploše 35 m² s možností spacího patra v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov. Jedna z nejoblíbenějších částí Prahy nabízí ideální kombinaci městského života, klidu i zeleně. Kolaudace podzim 2026. Byt vzniká v citlivě zrekonstruovaném činžovním domě, kde se snoubí původní architektura s moderním komfortem. Dispozici i finální podobu si můžete přizpůsobit dle vlastních představ – do konce května je možnost výběru ze standardů. Developer nabízí flexibilní řešení včetně úprav dispozice, možnosti spacího patra nebo kompletního vybavení pro krátkodobé pronájmy za zvýhodněných podmínek. Vybrané jednotky mají navíc příjemný výhled na Bertramku. Lokalita vyniká výbornou dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností i množstvím parků a kaváren v okolí. Ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Lokalita: Grafická, Smíchov Evidenční číslo: 938140 Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná
Historie ceny
V nabídce
nejméně 8 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 44 % nad mediánem v Praze
235 714 Kč/m² vs. medián 164 063 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 382 nabídek (1. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 848 Kč/m² – 194 526 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 8 250 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

10,8 mil. Kč
Prodej bytu 3+1 Praha - Smíchov
Praha · 73.8 m²

8,8 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk 42 m², Praha, ul. Grafická
Praha · 42 m²

13 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk, 65,1 m and sup2; Švédská, Praha 5 Smícho
Praha · 71.3 m²

12,9 mil. Kč
S.03 Prodej bytu 2+kk 86 m²
Praha · 86 m²

7,7 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk 35 m² v Praze 5 Smíchov
Praha · 35 m²

7,9 mil. Kč
Prodej bytu 1+kk 40 m², Starokošířská, Praha - Košíře
Praha · 40 m²