


















Prodej byt 3+1, 71㎡
Cena
8 699 000 Kč
122 521 Kč/m²
Byt, do kterého se nemusíte pouštět do rekonstrukcí ani kompromisů – jen si přinést vlastní věci a začít bydlet. V klidné části Prahy 5 – Stodůlky, na dosah Prokopského údolí, čeká 3+1 s lodžií, který dává smysl hlavně rodinám: nabízí prostor, logické uspořádání a prostředí, kde se dobře žije každý den. Dominantou bytu je obývací část s rohovou sedačkou, která přirozeně zve ke společnému času – ať už večer u filmu, nebo při návštěvách. Kuchyně je řešená účelně do „U“, takže máte vše po ruce a dostatek pracovní plochy, což ocení každý, kdo vaří častěji než jen o víkendu. Ložnice působí klidně a nerušeně, ideální pro regeneraci, zatímco dětský pokoj nabízí dost místa na spaní, hraní i ukládání věcí – přesně tak, jak to rodinný život potřebuje. Koupelna je udržovaná a praktická, stejně jako vstupní hala s dostatkem úložného prostoru. Byt prošel rekonstrukcí před cca 13 lety, realizovanou majitelem s důrazem na kvalitu – a je to znát. Navíc byl minimálně užíván, takže působí stále velmi zachovale. Dům jako celek je ve výborné kondici – SVJ dlouhodobě funguje systematicky a odpovědně. Proběhlo zateplení, revitalizace společných prostor, modernizace technologií i průběžná údržba, která je vidět na první pohled, takže vás nečekají žádné zásadní investice do společných částí. Lokalita Velká Ohrada je přesně ten typ místa, kam se lidé stěhují kvůli kombinaci klidu a dostupnosti. Ráno zvládnete děti do školky nebo školy bez složité logistiky, odpoledne můžete vyrazit do přírody – Prokopské údolí máte prakticky za rohem. V okolí najdete obchody, služby i sportovní vyžití, a pokud potřebujete do centra nebo na okruh, jste tam během pár minut. Tenhle byt není o „wow efektu“ na fotkách – jeho síla je v tom, jak dobře funguje v reálném životě. Pokud hledáte místo, kde se vaše rodina může bez kompromisů usadit, přijďte se podívat osobně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117600.
Historie ceny
−5,4 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 6 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 25 % pod mediánem v Praze
122 521 Kč/m² vs. medián 163 701 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 303 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 699 Kč/m² – 194 321 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Snížení ceny o 5,4 % (9 199 000 → 8 699 000 Kč)
- Změna údajů: stav Velmi dobrý → neuvedeno
- Poprvé v nabídce za 9 199 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

9,9 mil. Kč
Byt 3+kk | Praha 13 – Stodůlky | Metro • Příroda • Parkování
Praha

6,8 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk 43 m² Přecechtělova, Praha - Stodůlky
Praha · 43 m²

3 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk
Praha · 56.4 m²

6,5 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk, 43 m², Sezemínská, Praha - Stodůlky
Praha · 43 m²

21,8 mil. Kč
Prodej bytu 4+kk 113 m², Praha, ev.č. 03325
Praha · 113 m²

10 mil. Kč
Prodej, byt 4+1/L, 86 m², Vackova, Praha 13 – Stodůlky
Praha · 85.67 m²