Prodej, byty/2+1, 69 m2, U mlýna 2982/8, Záběhlice, 14100 Pr

Byt 2+1 ZáběhliceNabízím k prodej byt 2+1 s lodžií a sklepem – Praha 10, Záběhlice, ulice U Mlýna. Samotný byt je o výměře 58 m² + lodžie 7m2 a sklep 4,8m2. Ráno vyjdete z domu a jste u zeleně a Hamerského rybníka. Byt je před rekonstrukcí takže interiér si můžete udělat úplně podle sebe. Byt se nachází ve zděném bytovém domě, který prošel kompletní revitalizací. Dům je zateplený, má plastová eurookna s izolačním dvojsklem a díky své poloze mimo hlavní komunikaci nabízí příjemné, tiché bydlení bez rušného provozu. Velkou předností této nemovitosti je její okolí. Přímo za domem se nachází rybník a zeleň, které vytvářejí klidné prostředí pro každodenní bydlení, procházky i odpočinek. Přitom zůstává zachována výborná dostupnost všech služeb i městské dopravy, zastávka MHD je pouhé 2 minuty chůze od domu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Součástí prodeje je: byt 2+1 58m2 zasklená lodžie o velikosti 7 m², sklep o výměře 4,8 m². Měsíční náklady: fond oprav: 1 700 Kč vytápění: 1 500 Kč voda: 800 Kč náklady SVJ: 400 Kč elektřina: přibližně 1 000 Kč Praha 10 – Záběhlice patří mezi vyhledávané lokality. V okolí je vše co potřebujete – školy, školky, obchody, restaurace i sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra města, přesto zde najdete příjemné a klidné prostředí obklopené zelení. Velkou výhodou bytu je i internetové připojení přes optický kabel. K bytu je navíc možné dokoupit si garáž, která se nachází přímo v přízemí domu. Pokud hledáte byt s velkým potenciálem v tiché lokalitě, kde si můžete vytvořit domov podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Cena: 7 500 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 4000 Převod do OV: Ne Budova: Cihlová Energetický štítek: D Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 2 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 69 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 31.07.2026 Rok výstavby: 1970 Sítě: internet