Nová Pec, útulný byt/apartmán 2+kk s vybavením, garáží a pra

Nabízíme k prodeji nově a vkusně zmodernizovaný byt 2+kk o podlahové ploše 34 m², který se nachází ve zděném bytovém domě v atraktivní rekreační lokalitě Nová Pec – Nové Chalupy. Byt prošel kompletní modernizací a od jejího dokončení ještě nebyl užíván. Nový majitel tak získá svěží, čistý a připravený prostor, do kterého se může ihned nastěhovat nebo jej začít využívat k rekreaci či pronájmu. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost v oblíbené oblasti Lipenska a Šumavy. Bytový dům prošel zdařilou rekonstrukcí, jejíž součástí bylo mimo jiné zateplení a výměna oken. Díky tomu nabízí byt příjemný komfort a úsporný provoz. Dispozice bytu je prakticky řešena. Z předsíně s vestavěnou skříní se vstupuje do jednotlivých místností. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, dále je zde samostatná ložnice a moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. V rámci nové rekonstrukce byly provedeny také nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Byt se prodává včetně vybavení a po dokončené rekonstrukci ještě nebyl nikým užíván. Velkým benefitem jsou dva sklepní prostory v suterénu domu a řadová garáž v těsné blízkosti domu. Garáž je vhodná pro menší automobil nebo k uskladnění kol, sportovního vybavení, lodi a dalších potřeb spojených s pobytem u Lipna a na Šumavě. Byt je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod a dálkové vytápění. Výhodou je také bezproblémové parkování v bezprostředním sousedství domu. Nová Pec je vyhledávaným místem pro milovníky přírody, sportu a aktivního odpočinku. Lokalita nabízí ideální zázemí pro cyklistiku, turistiku, vodní sporty i zimní aktivity a zároveň poskytuje klidné prostředí pro odpočinek v blízkosti Lipna a šumavské přírody. Tato nemovitost představuje příjemné spojení zcela nového a dosud neužívaného interiéru, komfortního zázemí, rekreačního využití a investičního potenciálu v jedné z atraktivních lokalit jižních Čech. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ev.č.: 44189 třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. energetická náročnost budovy: 153 kWh/m2 za rok vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce zastavěná plocha (m2): 450 užitná plocha (m2): 34 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 34