Prodej bytu 4+kk 131 m²

Tento úchvatný, kompletně zrekonstruovaný byt se nachází v samém srdci Granady. S užitnou plochou **131 m²** nabízí tato nemovitost prostorné a světlé prostředí, ideální pro trávení času s rodinou nebo přáteli. Disponuje **3 dvoulůžkovými ložnicemi** s perfektním uspořádáním a **2 moderními koupelnami**, které zaručují naprosté pohodlí. Díky orientaci na východ a západ sem po celý den proudí dostatek přirozeného světla ️. Poloha je bezkonkurenční; budete obklopeni všemi potřebnými službami: obchody, restauracemi a veřejnou dopravou ️. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dalších investic . Navíc můžete těžit z úžasné sousedské atmosféry, která charakterizuje tuto pulzující čtvrť . Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: V souladu se zákonem č. 10/2025, platnými odvětvovými předpisy a vyhláškou č. 218/2005 vlády Andalusie informujeme zákazníka, že notářské a katastrální poplatky a příslušné daně (daň z převodu nemovitostí (ITP) u bytů z druhé ruky nebo DPH a daň z převodu nemovitostí (AJD) u novostaveb), jakož i další náklady spojené s koupí a prodejem, nejsou zahrnuty v uvedené ceně. Sazba daně uplatňovaná při této transakci je obecná sazba 7 %, která se však může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího. Základ daně ITP se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, a to v souladu s platnými předpisy. Notářské poplatky (úřední sazebník podle královského nařízení č. 1426/1989) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (úřední sazebník podle královského nařízení č. 1427/1989) se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech. V naší kanceláři je k dispozici katastrální výpis (D. I. A. ) dané nemovitosti. V PŘÍPADĚ POTŘEBY BANKOVNÍHO FINANCOVÁNÍ: Výši dodatečných nákladů je třeba dohodnout s bankou. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com