Prodej bytu 3+kk 77 m²

Hledáte pohodlný a světlý byt, ve kterém se budete cítit jako doma hned od prvního dne? Tohle by mohlo být přesně to, na co jste čekali. V lokalitě Las Marinas v Roquetas de Mar vám představujeme tento byt o zastavěné ploše 107 m² a užitné ploše 77 m², který se nachází v klidné a dobře dopravně dostupné oblasti, v těsné blízkosti pobřeží. Díky jižní orientaci sem proudí spousta přirozeného světla a navíc se z něj otevírají zcela ničím nerušené výhledy, díky kterým působí byt obzvláště prostorně a příjemně. Dispozice je navržena s ohledem na každodenní život: k dispozici jsou 2 dvoulůžkové ložnice a 2 koupelny, z nichž jedna je en suite, což je obzvláště praktické, pokud hledáte pohodlí a trochu více soukromí. Obývací pokoj s jídelnou je prostorný a světlý, což z něj činí ideální prostor pro rodinné chvíle, přijímání přátel nebo prostě jen pro odpočinek na konci dne. Z obývacího pokoje se vstupuje na malou terasu, která je ideálním místem pro ranní kávu, užívání si hezkého počasí nebo pro vpuštění čerstvého vzduchu a světla do bytu. Kuchyně je samostatná, pohodlná a funkční a vede z ní přímý přístup do prádelny, což poskytuje velmi praktický dodatečný prostor pro každodenní život. A tady přichází jedna z jejích velkých výhod: můžete se nastěhovat prakticky bez jakýchkoli starostí. Byt se prodává téměř kompletně zařízený a vybavený, takže se můžete nastěhovat a začít si ho užívat hned od prvního okamžiku. Pro větší pohodlí po celý rok je byt navíc vybaven dvěma splitovými klimatizačními jednotkami, z nichž jedna je umístěna v obývacím pokoji a druhá v jedné z ložnic. K dispozici je také úložný prostor v suterénu, což je vítaný bonus, díky kterému můžete udržet byt uklizený a mít místo na uložení všeho, co denně nepoužíváte. Kromě toho nabízí prádelna zajímavou možnost: dalo by se zde vybudovat dveře pro přímý přístup na společný dvůr, což je řešení, které již realizovali jiní sousedé a které může přinést větší funkčnost. Bydlení, které se obzvláště hodí pro mladý pár, pokud uvažujete o rozšíření rodiny nebo prostě chcete udělat krok k domu s prostorem pro vaši další životní etapu. A samozřejmě se nacházíte v Roquetas de Mar: pláž je vzdálená jen pár minut jízdy autem, takže i ty spontánní plány typu „nejdeme na pláž?“ se dají snadno uskutečnit. Světlý a praktický dům, připravený na začátek nové životní etapy, v oblasti, kde blízkost moře patří k každodennímu životu. Neváhejte a zavolejte nám bez závazků. PRÁVNÍ INFORMACE (Aktualizováno podle zákona 5/2025 a nařízení 218/2005). Prodejní cena: 135 000 EUR. V souladu s nařízením o informování spotřebitelů při prodeji nemovitostí v Andalusii uvádíme, že: • Nezahrnuté náklady: Uvedená cena nezahrnuje náklady vyplývající z kupní smlouvy podle zákona (daň z převodu nemovitostí – ITP –, notářské poplatky a poplatky za zápis do katastru nemovitostí). • Poplatky: Kupující nehradí žádné poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti. • Dokumentace: Zkrácený informační dokument (DIA) a informační list o nemovitosti jsou spotřebiteli k dispozici v naší kanceláři v souladu s platnými předpisy. • Platnost: Ceny a dostupnost se mohou změnit. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com