Prodej bytu 3+1 79 m²

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout ke koupi atraktivní bytovou jednotku o dispozici 3+1, celkem 79,75 m2 užitné plochy, která se nachází ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu s pouhými 25 bytovými jednotkami. Dům prošel v nedávné době modernizací, má zateplenou fasádu, byla vyměněna střešní krytina, původní okna byla vyměněna za plastová a komfort bydlení zajišťuje bezbariérový výtah. Vytápění domu je řešeno efektivní vlastní plynovou kotelnou, která letos projde modernizací, což zcela jistě přispěje k nízkým provozním nákladům. K dispozici jsou také praktické společné prostory, jako je kolárna, kočárkárna a sušárna prádla. Samotný byt prošel v roce 2021 komplexní a vkusnou rekonstrukcí. V rámci modernizace došlo k výměně veškerých rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace včetně nového rozvaděče. Byt disponuje novými štukovými omítkami, stropními SDK podhledy a novými interiérovými dveřmi. Promyšlené dispoziční řešení zahrnuje velkou vstupní předsíň a navazující chodbu, odkud jsou vstupy do praktické komory (lze umístit pračku, sušičku), koupelny, samostatného WC, obývacího pokoje a kuchyně. Moderní kuchyňská linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči (myčkou, troubou a indukční deskou). V koupelně oceníte mimořádně velký sprchový kout; samostatné WC pak obsahuje malé umyvadlo. Pro zajištění tepelného komfortu v horkých letních dnech je v obývacím pokoji a ložnici instalována nástěnná klimatizační jednotka s venkovní jednotkou umístěnou na balkoně. Byt je dobře orientován, s okny kuchyně a dětského pokoje situovanými na jih, zatímco obývací pokoj s balkonem a ložnice směřují na západ. K příslušenství bytu náleží balkon a sklepní kóje umístěná v podzemním podlaží domu. Měsíční náklady na bydlení jsou zde ve výši 5.192,-Kč/měs.( vč.fondu oprav). Tento byt představuje ideální bydlení pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce, v lokalitě s nízkou zástavbou a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Takhle vypadá ideál rodinného bydlení prostorný byt a vše důležité po ruce. Tohle je prostě dobré místo pro život. Tak se přijďte podívat osobně.