Prodám cihlový byt 3+1, 82m2 v Prostějově blízko centra

Hledáte prostorné rodinné bydlení v naprosto klidné lokalitě, a přesto jen pár kroků od centra města? Nabízím k prodeji cihlový byt 3+1 v osobním vlastnictví o velkorysé výměře 82 m² na ulici Resslova, kousek od hlavního náměstí. Parkovat lze z ulice nebo pohodlně ve vnitrobloku. K bytu je taktéž možné převzít dlouhodobý a stabilní pronájem garáže stojící přímo za domem (vnitroblok). Prodej probíhá PŘÍMO OD MAJITELE, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři (úspora cca 200 000 Kč). Dispozice a zázemí domu: Byt se nachází ve 2. patře udržovaného třípodlažního cihlového domu. K bytu náleží prostorný sklep. Obrovským benefitem pro rodiny s dětmi nebo relaxaci je uzavřený společný dvůr v zadním traktu domu s příjemným posezením a společnou kolárnou. Lokalita – Vše na dosah ruky: Ulice Resslova nabízí výjimečnou polohu. Spojuje naprosté soukromí a klid od městského shonu s výhodou bydlení kousek od samotného centra města a náměstí. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, supermarkety, lékaře, nemocnici, restaurace i zastávky MHD. Vše zvládnete pohodlně pěšky během několika minut. Jasné a transparentní měsíční náklady (ověřeno pro 4 člennou rodinu): Díky kompletní rekonstrukci rozvodů, modernímu plynovému kotli a kvalitním izolačním trojsklům jsou reálné provozní náklady rodinného bydlení pod plnou kontrolou. • Pravidelná platba vůči SVJ: 4 300 Kč / měsíčně Fond oprav: 2060 kč (stabilní fond, dům nemá žádné skryté dluhy ani zatěžující úvěry). Záloha na studenou vodu a stočné: 1 601 Kč (záloha dimenzovaná pro 4 osoby). Správa a provoz domu: 639 Kč (úklid společných prostor, pojištění nemovitosti, správa SVJ, osvětlení chodby). Přímé zálohy na energie (převádí se na kupujícího): 4 580 Kč/měsíčně. Plyn (vytápění a ohřev vody): 2 850 Kč/ měsíčně, Elektřina (běžná spotřeba): 1 730 Kč/měsíčně. Celkové měsíční náklady na kompletní provoz bytu pro 4 osoby činí 8 880 Kč. Obrovskou výhodou vlastního plynového kotle je stoprocentní svoboda. Sami se rozhodujete, kdy si přitopíte, regulujete si teplotu podle sebe a neplatíte žádné drahé ztráty v rozvodech z dálkového centrálního vytápění. KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE A TROJSKLA: V roce 2010 proběhla kompletní výměna rozvodů elektřiny, vody, odpadů i topení. V celém bytě jsou osazena kvalitní plastová okna s izolačními trojskly. Byt je volný k nastěhování po vzájemné dohodě. Doporučuji osobní prohlídku. 100% BEZPEČNÝ PRODEJ: Veškerý právní servis, kupní smlouvy a bezpečnou úschovu finančních prostředků kompletně připraví a zaštítí renomovaná notářská kancelář. Celý převod proběhne profesionálně, transparentně a v naprostém bezpečí pro obě strany. Právní servis je plně připraven i pro hladké čerpání vaší hypotéky. Vzkaz pro realitní kanceláře: Mám zajištěný kompletní notářský servis. Prosím, nevolejte mi s nabídkami zastupování ani s požadavky na zařazení do vašich databází. Děkuji za respektování mého soukromí.