Prodej bytu 2+kk 61,2 + 26m²garáž - Špindlerův Mlýn

Ev.č. 00266 Investiční apartmán 2+kk s garážovým stáním v centru Špindlerova Mlýna Nabízíme k prodeji plně vybavený apartmán o dispozici 2+kk a výměře cca 61.2m² v oblíbeném apartmánovém domě Luční dům, ulice Okružní 335, přímo v centru Špindlerova Mlýna. Apartmán se nachází ve 3. nadzemním podlaží a představuje ideální kombinaci vlastního horského bydlení a výnosné investice. Dispozici tvoří vstupní předsíň, prostorná koupelna se sprchovým koutem a pračkou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí a samostatná ložnice. Apartmán je kompletně zařízen a připraven k okamžitému užívání. Komfortně pojme 4–6 osob. Dispozice byt: 55,5m2 sklep: 4,7m2 garáž: 26,19m2 Měsíční náklady: 3.200 + elektřina Součástí prodeje je garážové parkovací stání a lyžárna. Velkou výhodou je možnost převzít apartmán včetně kompletního vybavení a zavedeného systému krátkodobých pronájmů. Nový majitel může ihned pokračovat v pronajímání bez nutnosti dalších investic nebo apartmán využívat pro vlastní rekreaci. Měsíční náklady: • příspěvek SVJ: 3200 Kč • elektřina: cca 450 Kč • internet: cca 250 Kč Lokalita nabízí celoroční využití – v pěší vzdálenosti se nachází restaurace, obchody, lanovky, turistické trasy i veškerá občanská vybavenost. Díky poloze v samotném centru Špindlerova Mlýna se jedná o atraktivní nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu i dlouhodobého zhodnocení. V zimní sezóně 2026/2027 bude zprovozněno nové jednosměrné lyžařské propojení areálů Medvědín a Svatý Petr, vedené přes nový most a lanovku Přehradní. Plně obousměrné propojení je plánováno po zimní sezóně 2027/2028. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.