Prodej bytu 3+1 s lodžií – Opava, Kateřinky, ul. Zeyerova

Prodej bytu 3+1 s lodžií – Opava, Kateřinky, ul. Zeyerova Cena: 4 750 000 Kč Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází ve velmi žádané části Opavy – Kateřinkách, na ulici Zeyerova. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží panelového domu a jeho součástí je lodžie. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje. Celková plocha bytu včetně lodžie činí 76,2 m². Dispozice a stav bytu Byt má praktické dispoziční řešení, které zahrnuje předsíň, kuchyni, obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a komoru. Součástí bytu je také lodžie, která nabízí příjemný prostor k odpočinku. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla provedena nová elektroinstalace, položeny nové podlahy bez přechodových prahů v obytných místnostech, opraveny části omítek a instalovány nové dřevěné obložkové zárubně a dveře. Kuchyně je vybavena elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Koupelna nabízí rohovou vanu. Byt se prodává vybavený a představuje dobrý základ pro vlastní bydlení s možností dalších úprav podle představ nového majitele. Vyhledávaná lokalita – Opava, Kateřinky, ul. Zeyerova Jednou z největších předností bytu je jeho poloha v oblíbené a vyhledávané části Kateřinek, na klidné ulici Zeyerova, jen kousek od centra Opavy. Lokalita spojuje příjemné prostředí pro bydlení s výbornou dostupností každodenních služeb. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází škola, mateřská škola, obchody, pekárna, lékaři, zubař, lékárna, pošta i další služby. V okolí nechybí ani restaurace a park vhodný k odpočinku či procházkám. Vše důležité máte na dosah, bez nutnosti každodenního dojíždění. Právě spojení klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra dělá z této části Kateřinek mimořádně atraktivní místo pro rodiny i další zájemce o bydlení v Opavě. Skvělá poloha, která vám každý den ušetří čas a zpříjemní život. Měsíční náklady - Zálohy na služby, vodu, teplo, fond oprav a společné prostory: 6 570 Kč - Elektřina: přibližně 1 500 Kč - Plyn: přibližně 500 Kč Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu. Zajímavá příležitost také pro investory Díky dispozici 3+1, vyhledávané lokalitě a občanské vybavenosti v okolí může být byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do budoucna. Současní majitelé by po prodeji rádi v bytě zůstali ještě přibližně jeden rok jako nájemníci. Tato možnost je předmětem dohody s kupujícím a může být zajímavá zejména pro investora, který neplánuje byt ihned užívat. Konkrétní podmínky případného nájmu budou sjednány individuálně. Pokud hledáte byt 3+1 v jedné z vyhledávaných částí Opavy, s každodenními službami na dosah a centrem města nedaleko, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Prodej přímo od majitele. Realitní kanceláře prosím nevolat. Děkuji za respektování.