Byt 4+1 v 1. poschodí Plzeň - Bory

Nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, o užitné ploše 79,56 m2 v prvním poschodí celkově revitalizovaného panelového domu ve velmi dobrém technickém stavu (PENB C úsporná) v ulici Heyrovského v Plzni na Borech. Dispozice bytu: Předsíň ( 5,87 m2) s vestavěnou šatnou a skříní. Pokoje: Všechny pokoje jsou s původními udržovanými parketami. Obývák(16,56 m2) přístupný z předsíně je průchozí do dalších dvou pokojů s lodžijemi. Původně byl přístupný druhým vstupem přímo z kuchyně a byl tedy projektován spíš jako jídelna. Tento vstup byl majitelem zazděn a lze jej obnovit. Ložnice (12,14 m2) je přístupná z předsíně. Kuchyně (8,30 m2) ve tvaru L s novější kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a menší automatickou pračkou. Koupelna (2,77 m2) v původním umakartovém jádru je zachovalá po výměnách zařízení (umyvadlo, barerie, vana). Samostatné WC (1,36 m2) po výměně keramiky. Lodžije (5,53 m2) s výhledem do vnitrobloku po rekonstrukci zábradlí. Druhá atypická lodžie se zasklením s výhledem do rušné křižovatky je přístupná z třetího pokoje (12,14 m2) původně dětský pokoj. K bytu přísluší komora v patře přístupná ze společné chodby (1,58 m2). Byt je celkově velmi udržovaný vhodný k okamžitému nastěhování bez nutných investic. Na druhou stranu nabízí realizaci individuální modernizace a zhodnocení. Vytápění i ohřev TUV jsou zajišťovány centrálně. Topení původními litinovými radiátory. Zařízení bytu může být po dohodě s kupujícím vyklizeno. Energetická třída budovy C, úsporná. Panelový dům kolaudovaný v roce 1967 ve velmi zachovalém stavu po zateplení fasády a po výměně oken s udržovanými společnými prostory a novým výtahem. Schránky a samostatné boxy na kočárky a kola umístěné ve zvýšeném přízemí. Lokalita zabydleného sídliště nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a dobrou dostupnost MHD. Veškerý právní servis (rezervační a kupní smlouvy) a advokátní úschova peněz jsou plně zajištěny nezávislou advokátní kanceláří a jsou již zahrnuty v kupní ceně. Velmi poptávaná lokalita. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT.