Byt 3kk 80m2 Praha Uhříněves - Developerský projekt

Prodej bytu 3+kk 63 m² s balkonem 17 m², nadstandardně velkým podzemním parkovacím stáním a sklepem | Viladomy Uhříněves Nabízíme převod rezervace / smlouvy na atraktivní byt 3+kk v novém rezidenčním projektu Viladomy Uhříněves. Tento konkrétní typ bytu je již u developera kompletně vyprodán. Součástí nabídky je prostorný balkon o ploše 17 m², nadstandardně velké vlastní podzemní parkovací stání a sklep o velikosti 2,34 m². Předpokládaný termín dokončení projektu a možnost nastěhování je 31. 5. 2027. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy umístěné dále od hlavní i příjezdové komunikace. Díky jihozápadní orientaci nabízí dostatek přirozeného světla a výhled přímo do otevřené krajiny, mimo další zástavbu. Balkon o ploše 17 m² poskytuje velkorysý prostor pro posezení i odpočinek. Vybavení a přednosti projektu: — fotovoltaické elektrárny na střechách budov, — tepelná čerpadla pro vytápění a ohřev teplé vody, — rekuperace vzduchu s individuální jednotkou v každé obytné místnosti, — předokenní žaluzie zajišťující venkovní stínění všech oken, — podlahové vytápění a lepené vinylové podlahy, — světlá výška obytných místností 2,75 m, — balkon s hloubkou 2,2 m, — nabíječka pro elektromobily před domem. V kupní ceně jsou zahrnuty také uhrazené nadstandardní klientské změny v hodnotě přibližně 100 000 Kč, které zahrnují zejména: — prémiovou sanitu v koupelně, — kamenické rohy v koupelně, — úpravu původního druhého WC na samostatnou místnost využitelnou jako šatna, komora nebo prádelna, včetně přípravy na pračku a sušičku, — doplnění vlastní elektrické zásuvky k parkovacímu stání. Tyto úpravy zvyšují komfort i praktičnost bytu a jsou již zahrnuty v níže uvedené celkové ceně. Kupní cena a financování Celková kupní cena činí 10 412 000 Kč a zahrnuje byt s balkonem, nadstandardně velké podzemní parkovací stání, sklep i veškeré výše uvedené nadstandardní klientské změny. Z celkové ceny připadá 549 000 Kč na parkovací stání a 183 456 Kč na sklep. Obojí je nedílnou součástí nabídky a je již započteno do celkové kupní ceny. Úhrada je rozdělena následovně: — nyní: 2 472 000 Kč, — po dokončení a kolaudaci bytu: doplatek 7 940 000 Kč. Výhodou je možnost zajistit si byt již nyní a podstatnou část kupní ceny uhradit až po jeho dokončení. Byt je aktuálně ve výstavbě. Převodem získáte možnost koupě nové nemovitosti v developerském projektu se zárukami developera. Přímý prodej. Makléři a realitní kanceláře prosím nevolat.