BYDLENÍ V BRNĚ-BOHUNICÍCH - PRODEJ BYTU 1+KK

Nabízíme ke koupi moc pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, který je ihned k nastěhování. Byt se nachází ve třetím patře devítipodlažního bytového domu s výtahem v oblíbené brněnské městské části Bohunice, na ulici Okrouhlá. Bytový dům prošel revitalizací a nabízí příjemné, úsporné a bezpečné bydlení. Dům je chráněn kamerovým systémem, je zateplený, má nový výtah a nové vchodové dveře a byty jsou vybaveny plastovými okny. Díky provedeným úpravám jsou provozní náklady na bydlení velmi příznivé, což ocení jak budoucí majitel, tak případný investor. Hlavní přednosti koupě: • osobní vlastnictví • dispozice 1+kk • 3 patro ze 7 (4. NP z 9. NP) • výtah • revitalizovaný a zateplený dům • plastová okna • nízké provozní náklady • IHNED VOLNÝ • žádaná lokalita Brno–Bohunice Celková plocha činí cca 32,83 m², z toho lodžie má cca 4,31 m² a sklep cca 2 m². Dispozice: Novými vstupními bezpečnostními dveřmi vejdeme do prostorné předsíně s nikou o výměře cca 1,14 m². Součástí předsíně je i nika o výměře cca 0,76 m² a komora s dřevěným regálem o výměře cca 1,17 m². Hlavní obytná místnost o výměře cca 20,41 m² je vybavena zánovní kuchyňskou linkou s troubou, digestoří a ledničkou. V kuchyni je také příprava na myčku nebo pračku. Dominantou celého bytu je nádherná lodžie s výhledem o výměře cca 4,31 m². V koupelně o výměře cca 2,07 m² je menší vana a umyvadlo, za koupelnou je samostatné WC o výměře cca 0,97 m². Součástí bytu je i sklep o výměře cca 2 m², který se nachází v prvním nadzemním podlaží domu. Měsíční poplatky: Náklady spojené s provozem jednotky činí 2.639, - Kč + elektřina dle skutečné spotřeby. Částka ve výši 2.639, - Kč zahrnuje zálohu na dlouhodobý finanční zdroj na opravy a investice ve výši 1.123, - Kč, zálohu na ohřev TUV ve výši 208, - Kč, zálohu na osvětlení ve výši 20, - Kč, zálohu na teplo ve výši 1.072, - Kč, zálohu na úklid v domě ve výši 33, - Kč, zálohu na vodné a stočné ve výši 161, - Kč a zálohu na výtah ve výši 22, - Kč. Energetická náročnost budovy: D – méně úsporná (dle PENB). Byt nabízí příjemné bydlení pro vlastní potřebu a zároveň představuje díky své vyhledávané lokalitě a dobré dostupnosti zajímavou příležitost pro investici a následný pronájem. „Hledáte stylové městské bydlení, které je připraveno k okamžitému nastěhování? Nebo hledáte atraktivní investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu?“ Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte a zavolejte nám, rádi Vás vezmeme na prohlídku. Byt je volný ihned, klíče máme v RK! Více informací naleznete na WWW.CRG.AS