Prodej bytu 3+kk 42 m²

Představujeme vám tento okouzlující byt v přízemí, který se nachází v atraktivní čtvrti La Paz – Segunda Aguada v Cádizu. S obytnou plochou 70 m² a užitnou plochou 60 m² je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a funkční prostor připravený k okamžitému nastěhování. Disponuje dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, které jsou ideální pro rodiny nebo jako investice. Dále je zde dobře rozvržená koupelna s kompletním vybavením. Nemovitost se nachází v blízkosti významných nákupních center, škol a zdravotnických zařízení, což zaručuje pohodlí a snadnou dostupnost v každodenním životě. Díky své poloze nabízí také rychlé spojení metrem a vlakem, což usnadňuje pohyb po městě. Za atraktivní cenu 195 000 EUR si nenechte ujít příležitost pořídit si tento útulný domov, kde si užijete kouzlo Cádizu. Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025): Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které podle zákona hradí kupující, jako například: 1. Daně a poplatky. 2. Daně: Daň z převodu majetku (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní cena nebo referenční katastrální hodnota. Svůj konkrétní případ si můžete ověřit na portálu andaluské daňové správy. 3. Notářské poplatky. Poplatky se řídí oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1426/1989) 4. Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky se řídí oficiálním sazebníkem (královský dekret č. 1427/1989) 5. Správní agentura: Volitelný výdaj. Pokud potřebujete služby správní agentury, informujte se o sazbách u dané agentury. 6. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech. 7. Provize realitní kanceláři: - Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti činí 3 % plus 21 % DPH. D. I. A. (Zkrácený informační dokument) k dispozici spotřebiteli v souladu s vyhláškou 218/2005 vlády Andalusie. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com