Prostorný (dvoj)byt v K. Varech s krbem a spol. dvorkem

Nabízím k prodeji prostorný (dvoj)byt o podlahové ploše 88,55 m², který se nachází na Mattoniho nábřeží v oblíbené části Karlových Varů – Drahovicích. Zajímavostí je, že prostor byl v minulosti tvořen dvěma samostatnými byty, které byly následně propojeny do jednoho velkorysého celku. Původní řešení dodnes připomínají dvoje vstupní dveře ze společné chodby domu, přičemž jedny z nich se v současnosti nevyužívají. Právě tato skutečnost dává nemovitosti zajímavý potenciál do budoucna. Nový majitel může zachovat současné řešení a užívat téměř 89 m² jako jeden prostorný byt, případně si prověřit možnosti jeho opětovného dispozičního či funkčního rozdělení. Nabízí se tak zajímavé varianty například pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo investiční využití. Celý byt tvoří předsíň, pokoj s šatnou (dříve využívána jako koupelna), větší koupelna s wc, další dva pokoje a velká kuchyně s jídelním stolem, spojená s obývacím pokojem. V bytě jsou dva krby (jeden je zaslepený), jeden z toho zcela funkční. Příjemným bonusem je také společný dvůr, který mohou obyvatelé domu využívat k venkovnímu posezení a odpočinku nebo jako prostor pro hry dětí. V rámci městského bydlení tak získáte příjemné venkovní zázemí přímo u domu. Nemovitost se nachází v Drahovicích, oblíbené části Karlových Varů s dobrou dostupností do centra města a občanskou vybaveností v dosahu. Ať už hledáte prostorné bydlení pro sebe a svou rodinu, nebo nemovitost se zajímavým potenciálem do budoucna, právě nadstandardní velikost a netypická historie tohoto bytu otevírají možnosti, které u běžných bytových jednotek nenajdete. Ráda Vám byt osobně představím a provedu Vás jeho možnostmi přímo na místě. ev.č.: 12720 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Rušná část obce zastavěná plocha (m2): 197 užitná plocha (m2): 89 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 5 celková podlahová plocha (m2): 104