Prodej, byty/3+1, 68 m2, Kostelecká 1828, 54701 Náchod, Nách

Prodej bytu 3+1 s balkonem, 68 m² – Náchod, ul. KosteleckáPři vážném zájmu je možná dohoda o ceně. Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 68 m², ke kterému náleží balkon o velikosti 3 m². Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Kostelecká v Náchodě. Jednotka je v osobním vlastnictví, orientovaná na severozápad a nachází se ve velmi zachovalém stavu. Je tak vhodná k okamžitému bydlení, zároveň však nabízí možnost modernizace a úprav podle vlastních představ. Díky praktické dispozici a dostatku prostoru představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu. Velkou výhodou je poloha v centru Náchoda, která zajišťuje pohodlnou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nacházejí obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i zastávky veřejné dopravy. Měsíční náklady: - Zálohy na služby a platby SVJ: 3303 Kč - Zálohy na elektřinu: 950 Kč Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím. Cena: 3 750 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 2500 Budova: Smíšená Energetický štítek: C Stav objektu: Před rekonstrukcí Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 3 Podlaží celkem: 12 Užitná plocha: 68 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 23.09.2026 Elektřina: 230V