













Prodej bytu 3+kk, 65 m², balkon | Opava – Městské sady, ul.
Cena
3 499 000 Kč
53 831 Kč/m²
Hledáte moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších lokalit v Opavě? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a výměře 65 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře revitalizovaného bytového domu na ulici U Opavice, v bezprostřední blízkosti Městských sadů. Byt prošel částečnými úpravami – bylo vyzděno bytové jádro, částečně obnoveny rozvody elektřiny a vyměněny vstupní dveře i zárubně. Samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. K bytu náleží balkon, sklepní kóje a k dispozici jsou také společné prostory domu. Samotný bytový dům je po celkové revitalizaci a je dlouhodobě velmi dobře udržovaný. Největší předností je však lokalita. Městské sady doslova za rohem nabízí ideální zázemí pro sport, relaxaci, procházky i rodinný život. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Pro lepší představu přikládáme také vizualizace, které ukazují, jak může byt po moderním zařízení vypadat. S financováním Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Neváhejte a rezervujte si termín své prohlídky ještě dnes. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. ev.č.: 1786 třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 65 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 8 celková podlahová plocha (m2): 65
Historie ceny
−1,4 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 6 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 14 % pod mediánem v kraji
53 831 Kč/m² vs. medián 62 264 Kč/m² · Byty na prodej, Moravskoslezský kraj, 4 509 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (48 470 Kč/m² – 76 904 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Snížení ceny o 1,4 % (3 550 000 → 3 499 000 Kč)
- Změna údajů: podlaží 1 → 2
- Poprvé v nabídce za 3 550 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí
4 mil. Kč
Byt 3+1 Opava, ulice Hany Kvapilové
Opava · 65 m²

7 mil. Kč
Prodej krásného, velkého bytu 3+kk, 130m2, se zahradou a par
Opava · 130 m²

3,8 mil. Kč
byt 2+1 Opava, na Nábřeží 62m
Opava · 62 m²

2,8 mil. Kč
PRODEJ BYTU 1+1 OSVL OPAVA ULICE POLANOVA OSVL
Opava · 38 m²

4,5 mil. Kč
Prodej bytu 3+1 s podílem na zahradě v Opavě
Opava · 73 m²

7,6 mil. Kč
Prodej, byt 4+kk, 132 m2, Opava-Předměstí, ul. Pivovarská
Opava · 147.15 m²