Prostorný byt 3+kk, 69 m² v centru Karlových Varů

Prosím RK ne volat! Prostorný byt 3+kk, 69 m² v centru Karlových Varů | Nábřeží Jana Palacha Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o výměře 69 m² v atraktivní lokalitě v centru Karlových Varů. Byt se nachází na adrese Nábřeží Jana Palacha 938/12, v blízkosti Hlavní pošty a přímo naproti Alžbětiným lázním. Byt je umístěn v cihlovém domě v posledním patře. Přestože se jedná o nejvyšší patro, má byt vysoké stropy a působí vzdušně a prostorně. Šikminy jsou pouze v jednom pokoji a nejsou výrazné. Vynikající lokalita Byt se nachází v atraktivní části centra Karlových Varů – v blízkosti Hlavní pošty a přímo naproti Alžbětiným lázním. V pěší dostupnosti se nachází supermarkety BILLA, Albert a Lidl, stejně jako restaurace, kavárna a večerka. Díky výborné poloze je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná pěšky. Lokalita je vhodná jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu. Byt se prodává kompletně zařízený Součástí prodeje zůstává veškerý nábytek a vybavení, takže byt je možné prakticky ihned užívat bez nutnosti dalšího zařizování. V bytě zůstávají tyto spotřebiče: - pračka - myčka nádobí - lednice - sušička - elektrická trouba - plynový sporák Pračka, myčka a lednice byly zakoupeny v roce 2025, jsou stále v záruce a k dispozici jsou faktury. Z vybavení nejsou součástí prodeje pouze přebalovací pult, dětská postýlka, počítač a PlayStation. Koupelna V koupelně byla vyměněna vana včetně nového napojení odpadu. Na vanu je poskytována záruka 10 let. Sklep K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 6 m². Sklep je suchý, dvouúrovňový a celý obložený dřevem, díky čemuž nabízí velké množství úložného prostoru. Součástí sklepa je také regál. Dům V roce 2025 byla rekonstruována střecha domu, což je významnou výhodou zejména vzhledem k umístění bytu v posledním patře. Základní informace - Dispozice: 3+kk - Výměra bytu: 69 m² - Sklep: 6 m² - Lokalita: centrum Karlových Varů - Adresa: Nábřeží Jana Palacha 938/12 - Typ domu: cihlový - Patro: poslední - Výtah: není - Vytápění: ústřední - Střecha domu: rekonstruována v roce 2025 - Byt: prodává se zařízený - Sklep: suchý, dvouúrovňový, dřevem obložený, s regálem Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost v centru Karlových Varů. Díky kompletnímu vybavení, prostornému sklepu a výborné poloze je možné byt začít ihned využívat bez nutnosti dalších větších investic. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prosím RK ne volat!