Prodej, byty/3+kk, 102 m2, Dlouhá 727/39, 11000 Praha, Hlavn

Prodej, byty/3+kk, 102 m2, Dlouhá 727/39, 11000 Praha, Hlavní město Praha [ID 88899] Prostor, soukromí a nadčasová elegance Dvě terasy, výhled na Pražský hrad a klid v samotném srdci Starého Města. Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk v prestižní Dlouhé ulici, jen několik minut chůze od Staroměstského náměstí, Palladia a nábřeží Vltavy. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s výhledem na Pražský hrad, Petřín i Staré Město, harmonicky propojený s plně vybavenou kuchyní. Otevřený obytný prostor působí reprezentativně, vzdušně a slunně díky oknům z obou stran a poskytuje jak dostatek místa pro každodenní rodinný život, tak pro společenská setkání. Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozměrnou terasu s místem pro venkovní stolování, grilování i odpočinek a možností umístění vířivky. Terasa tak vytváří soukromou oázu klidu přímo v centru metropole. Prostorná vstupní chodba vede do hlavní ložnice s vlastní koupelnou s vanou a do druhého pokoje, který může sloužit jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty. Oba pokoje mají přímý vstup na společnou podélnou terasu. K dispozici je také druhá koupelna se sprchovým koutem. Obě koupelny jsou vybaveny mramorovými obklady a velkoformátovými zrcadly, která podtrhují jejich elegantní charakter. Interiér dotvářejí dřevěné a mramorové podlahy a onyxové prvky. Vestavné skříně až ke stropu poskytují dostatek úložného prostoru. Byt nabízí mimořádný klid bez hluku z ulice i od sousedů. V bezprostředně sousedících bytech bydlí stálí majitelé a neprobíhají zde krátkodobé pronájmy. Dům má recepci s provozem 24/7 a garáž s parkovacím zakladačem. Technické parametry a vybavení Klimatizace a podlahové vytápění Chytrá domácnost, alarm Vestavné stropní reproduktory Kuchyňské spotřebiče Miele Dřevěné a mramorové podlahy Onyxové prvky v koupelně a obývacím pokoji Barevné LED osvětlení Mramorové obklady a velkoformátová zrcadla v obou koupelnách Vestavné skříně až ke stropu K bytové jednotce je možné dokoupit parkovací stání v garážovém zakladači uvnitř domu za 3 000 000 Kč. Byt představuje jedinečné spojení exkluzivní adresy, promyšlené dispozice, soukromí a nadstandardních venkovních prostor. Je vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako reprezentativní městská rezidence či atraktivní obchodní příležitost. Cena: 38 990 000 Kč včetně provize RK Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 4 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 102 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.11.2026 Rok výstavby: 1960 Rok kolaudace: 2015 Rok rekonstrukce: 2016