Moderní 2+kk s prostornou terasou a garážovým stáním, 136833

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2021 na třídě Jiřího Pelikána v Olomouci. Byt o celkové ploše 77,06 m2 včetně terasy zaujme především velkorysým venkovním prostorem o výměře 17,73 m2, na který je přímý vstup jak z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak z ložnice. Terasa, situovaná na severozápad, nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli i letní stolování. Součástí interiéru je kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná skříň v ložnici, botník s věšákem v předsíni, úložné skříňky v koupelně a rolety v obývacím pokoji. Dům je vybaven výtahem a celá přístupová trasa až k bytu je bezbariérová. Praktickým doplňkem koupelny je sklopné sedátko ve sprchovém koutě. Dům je součástí uzavřeného rezidenčního bloku s přístupem pouze pro rezidenty, který nabízí větší soukromí a pocit bezpečí. K bytu náleží garážové parkovací stání v suterénu, kde instalován bezpečnostní kamerový systém. K dispozici je také společná kolárna. Parkovací stání má ideální polohu v rohu, nadstandardní výměru díky hlubšímu výklenku, který může být využit i pro vytvoření dodatečného úložného prostoru, například formou uzamykatelné skříně či kóje, v souladu s technickými možnostmi a pravidly domu. Novostavba je řešena jako nízkoenergetická a dosahuje energetické třídy B - velmi úsporná. Celková cena činí 8.250.000 Kč včetně garážového parkovacího stání a provize realitní kanceláře. S financováním Vám rád pomůže náš finanční specialista. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky... Číslo zakázky: 136833 Užitná plocha: 56 m2 Dispozice bytu: 2+kk Bezbariérový byt: Ano Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná Balkón: Ne Garáž: Ano Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Typ budovy: cihlová Podlaží: 4 Počet podlaží objektu: 4 Celková plocha: 77 m2 Stav objektu: novostavba Vlastnictví: osobní vlast. Vybavenost domu: garáž, výtah, parkoviště Převod do OV: Ano Plocha teras: 18 m2 Umístění objektu: klidná část obce Druh bytu: jiný Počet podzemních podlaží: 1 Půdní vestavba: Ne Celková plocha nebytových prostor: 30 m2 Zdroj topení: ústřední dálkové Topné těleso: radiátory Zdroj teplé vody: centrální dálkový ohřev Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V Voda: vodovod Odpad: kanalizace Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Topení: ústřední - dálkové