SUPER CENA 2+1 Majerové657,Ledeč n.Sáz.45min do Prahy

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný, dispozičně skvělý byt 2 + 1, v klidné, ale přístupné lokalitě ve 3. patře (posledním patře) ZDĚNÉHO domu Marie Majerové 657, Ledeč nad Sázavou. Byt je o výměře 52,4 m2 a je plně vyklizený, tak jak je vidět na fotkách. Poslední patro zaručuje maximální klid a zároveň vás může rušit pouze jeden soused a ten momentální je naprosto skvělý. A pokud hledáte investiční nemovitost = byt k následnému okamžitému pronajímání, tak přesně tento byt splňuje všechna požadovaná kritéria. Dispozice je skutečně mimořádně zdařilá, protože všechny místnosti a pokoje jsou přístupné z chodby a z kuchyně. 1) kuchyně s jídelním koutem, 2) vedle kuchyně je 1. pokoj, který je ještě propojen dalšími dveřmi se 2.pokojem, 3) z chodby přímo proti vchodovým dveřím je 2. pokoj a ten je ještě propojen s 1. pokojem. 4) prostorná koupelna s (dnes žádanějším) sprchovým boxem a umyvadlem a WC 5) chodba do písmene L 8) sklepní kóje 9) společná sušárna a kočárkárna Náklady: Měsíční zálohy na energie a služby činí celkem 3.500,-Kč a z toho elektřina 200,-. Kupní cena je 2.899.000,- Kč, je uvedena v bez provize RK, která je ve výši 80.000,-Kč, v provizi RK je zahrnutý právní servis a poplatky (katastr, advokátní úschova, atd.). Byt resp. dům je v ideální klidné lokalitě poblíž obchodu s potravinami a školky a je na samém okraji sídliště, na které již navazuje nezastavěná krajina. Bezproblémové parkování je ihned před domem v jednosměrce, kde na své auto pohodlně dohlédnete. Na dálnici D1, EXIT 81 do krajské Jihlavy je to 40 minut a do Prahy je to 45 minut. To je ideální lokace pro pendlery na dálnici D1 - Praha - Brno, protože byt sami dobře využijí. V případě Vašeho zájmu neváhejte kontaktovat makléře Miroslava Hollera (PO-SO) od 9:00 do 12:00 a od 13:00 do 19:00 na mobil 777060606, nebo prostřednictvím e-mailu, kde laskavě kvůli rychlosti odezvy zanechte Váš telefonický kontakt. Těším se na prohlídku s Vámi :-) Investiční nemovitost představuje pro většinu investorů důležité, stabilní a bezpečné aktivum s vysokou mírou zhodnocení. Investiční nemovitost je velmi tradiční a bezpečná investice a čím déle ji vlastníte, tím vyššího zhodnocení dosáhnete. Vysoká obliba tohoto způsobu investování způsobuje, že konkurence mezi investory je značná. 1) Koupi tohoto bytu lze pojmout jako investici, a to následným okamžitým pronájmem. 2) Nákup bytu můžete také vnímat i jako příležitost, jak si po jeho následném prodeji, krátkodobě vydělat značný finanční obnos zvýšením jeho hodnoty, oproti pořizovací ceně.