Prostorný byt 4+1, 139 m², terasa a balkon — Brno, Tržní

K přímému prodeji nabízím podkrovní byt 4+1 o užitné ploše 139 m² na ulici Tržní v Brně. K bytu patří terasa o výměře 13 m² a balkon o výměře 6 m², nad rámec uvedené plochy bytu. Byt vznikl půdní vestavbou v roce 2005 a je v udržovaném stavu, s dílčími úpravami v průběhu užívání. Nachází se ve čtvrtém patře cihlového domu bez výtahu. Na patře jsou dva byty. K nastěhování je ihned. Světlý obývací pokoj o výměře přibližně 42 m² s krbem doplňuje samostatná kuchyň, tři pokoje a prostorná koupelna. Přesné uspořádání a rozměry místností ukazuje přiložený půdorys. Byt je vybaven klimatizací a řízeným větráním s rekuperací, které omezuje potřebu větrat otevřenými okny. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Další úložný prostor nabízí půdní prostor pod hřebenem střechy, využitelný například pro sezónní věci. K užívání je k dispozici také prostorný sklep. Tržní nabízí dobré spojení MHD do centra i dalších částí Brna. Parkování v okolí funguje v režimu rezidentních zón. Pro dům je připraven architektonický projekt rekonstrukce se zateplením fasády a úpravou a dozateplením střechy. Záměr je schválený a nyní se připravuje jeho realizace. Půdní vestavba má vlastní tepelnou izolaci již dnes. Byt si můžete předem projít ve 3D prohlídce. Realitní kanceláře prosím o kontakt pouze při zastupování konkrétního zájemce o koupi. Video: https://youtu.be/dEpW3kCgmck 3D prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=wWBGmNCRDyD