Prodej bytu 3+kk 70 m²

Nabízíme k prodeji velmi příjemný mezonetový byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, s podlahovou plochou 69,6 m², který se nachází v rezidenčním projektu v ulici U Kina v Bělé pod Bezdězem. Velkou výhodou této nabídky je vlastní parkovací stání přímo u domu, které je součástí prodeje, a také sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Bytový dům vznikl citlivou přestavbou budovy bývalého kina a nabízí moderní bydlení s osobitou atmosférou. Projekt byl dokončen v roce 2023 a spojuje netradiční charakter původní stavby s komfortem současného bydlení. Bytová jednotka je řešena jako praktický mezonet s velmi dobře využitým prostorem. Spodní podlaží tvoří světlá obytná část s plnohodnotnou kuchyňskou linkou po celé stěně, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Na tuto část navazuje příjemný prostor pro obývací pokoj a jídelní sezení. Ve spodním patře se dále nachází koupelna s prostorným sprchovým koutem, samostatné WC a praktická technická místnost s prostorem například pro pračku, sušičku, úklidové vybavení nebo další úložné řešení. Horní podlaží slouží jako klidová část bytu. Nachází se zde dvě ložnice a druhé WC. Díky tomu je dispozice velmi pohodlná jak pro pár, tak pro menší rodinu. Pokoje v horním patře mají útulný podkrovní charakter a zároveň působí díky světlým tónům a velkým oknům příjemně a vzdušně. Interiér je laděný v čistém moderním stylu. Najdete zde světlé podlahy, moderní interiérové dveře, koupelnu v elegantním šedém obkladu, prostorný sprchový kout a kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. Celkově byt působí udržovaně, svěže a připraveně k pohodlnému bydlení bez nutnosti větších investic. Vytápění je řešeno teplovodním systémem napojeným na tepelné čerpadlo. V koupelně je instalován elektrický topný žebřík. Provozní náklady bytu dle posledního ročního vyúčtování vycházejí na 3 878 Kč měsíčně včetně fondu oprav, správy domu a služeb. Díky tomu byt nabízí příjemně úsporný provoz. Bělá pod Bezdězem nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a krásnou okolní přírodou. V docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, služby, sportoviště, koupaliště, dětská hřiště i další možnosti pro volný čas. Milovníci přírody ocení blízkost lesů, cyklotras, turistických tras a také ikonického hradu Bezděz, který celé lokalitě dodává jedinečný charakter. Lokalita je tak vhodná pro každého, kdo hledá moderní bydlení mimo ruch velkého města, ale zároveň nechce dělat kompromisy v dostupnosti služeb a každodenního zázemí. Pokud hledáte moderní, světlé a prakticky řešené bydlení s vlastním parkovacím stáním, sklepem, dvěma WC a výborným zázemím pro každodenní život, tento byt určitě stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.