Prodej bytu 2+kk 40 m² rezervováno

Nabízíme k prodeji investiční byt 2+ kk o výměře 40 m v osobním vlastnictví v ulici Družstevní v Klášterci nad Ohří. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému dlouhodobému nájemníkovi s bezproblémovou platební historií — kupujete tedy hotovou investici, která vydělává od prvního dne po převodu vlastnictví, bez hledání nájemníka a bez výpadku příjmu. Čisté nájemné činí 10 300 Kč měsíčně, tedy 123 600 Kč ročně. Zálohy na služby cca 2 000 Kč měsíčně hradí nájemník nad rámec nájemného, energie jsou přepsané přímo na něj. Složena je vratná kauce 13 000 Kč. Nájemní smlouva přechází na nového vlastníka. Nájemník platí pravidelně a bez upomínek, byt užívají 2 osoby bez domácích zvířat. Historii plateb i nájemní smlouvu doložíme vážným zájemcům. Byt se nachází ve 4. patře osmipodlažního panelového domu s výtahem po kompletní revitalizaci. Jednotka prošla nedávnou úpravou — nové plovoucí podlahy a nová výmalba, je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti další investice. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s varnou deskou, v koupelně je sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a toaleta. K bytu náleží sklep. Vytápění ústřední dálkové, v domě kabelová TV a internet. Dům stojí v žádané a dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v okolí, zastávka MHD je přímo u domu. Malé byty v Klášterci nad Ohří patří k nemovitostem s nadprůměrným poměrem nájmu ke kupní ceně v Ústeckém kraji. Kupujícím zajistíme kompletní financování včetně hypotéky a plný právní servis s advokátní úschovou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Váš partner Reality Škutovi Ev. číslo: 657325.