Pronájem bytu 2+kk 67 m²

🏠 Praha 9 – Kyje, ulice Manželů Dostálových 🏢 7./8. podlaží v domě s výtahem 🛠️ Dům i jednotka prošly kompletní rekonstrukcí. 👨👩👧👦 Podnájem je vhodný pro rodinu nebo pár. 🛋️ Popis a vybavení: Byt není zařízený (na fotografiích je zařízení předchozího nájemníka). V bytě naleznete: • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou • Samostatnou ložnici • Šatnu • Předsíň s úložnými prostory • Samostatné WC s prostorem pro pračku • Světlou prostornou koupelnu s oknem 🌍 Cizinci vítáni: Možnost zajištění oficiálního potvrzení o ubytování pro Cizineckou policii. Komunikace v češtině. 📍 Lokalita & Dopravní dostupnost: 🚌 Městská hromadná doprava (MHD): • Autobusy: Jen cca 3 minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka U Jahodnice. • Metro: Autobusem se během cca 10 minut dostanete na stanici metra A (Depo Hostivař) nebo B (Hloubětín / Rajská zahrada). • Vlak: V širším okolí je dostupná železniční stanice Praha-Kyje nebo Praha-Dolní Počernice, které nabízejí bleskové a pohodlné spojení vlakem přímo na Masarykovo či Hlavní nádraží (cca 15 minut). 🚗 Automobilová doprava: • Ulice Manželů Dostálových slouží primárně pro místní obsluhu, takže zde není tranzitní hluk. • Autem se během chvíle napojíte na hlavní tepnu Českobrodská, která zajišťuje rychlý nájezd na Pražský okruh a Štěrboholskou spojku. • Parkování: V okolí domu jsou parkovací místa. Městská část Praha 9 zde uplatňuje zóny placeného stání (fialové smíšené zóny), což usnadňuje parkování rezidentům. 🛒 Občanská vybavenost: • Nákupy a potraviny: Přímo na sídlišti (pár minut chůze v ulici Travná) se nachází lokální obchodní centrum s potravinami Jahodnice. Pro větší nákupy je autem či autobusem skvěle dostupné velké Obchodní centrum Europark Štěrboholy (s Hypermarketem Albert, OBI a mnoha obchody) nebo nákupní zóna na Černém Mostě. • Školy a školky: V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola (např. ZŠ Šimanovská nebo detašovaná pracoviště v okolí). Čtvrť je celkově velmi dobře přizpůsobena rodinám s dětmi. 🎯 Sport a volný čas: V bezprostředním okolí najdete dětská hřiště. Lokalita těsně sousedí s Kyjským rybníkem a přírodním parkem v Dolních Počernicích (zámecký park, Počernický rybník), které jsou ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. 🏥 Služby a lékaři: Základní služby (pošta, lékárna, bankomaty, restaurace) jsou dostupné v rámci Kyjí či sousedních Hostavic a Dolních Počernic. Kompletní lékařskou péči pak pokrývá Poliklinika Černý Most nebo Čimická. 📦 Sklep: Je k bytu k užívání. 🔑 Volné ihned. 💰 Při podpisu smlouvy je třeba složit: • Nájemné: 23 000 Kč • Služby a poplatky (topení, voda, popelnice atd.): 6 000 Kč / měsíc (+ elektřina se přepisuje na nájemce) • Kauce: 29 000 Kč • Provize: 23 000 Kč • Celkem: 75 000 Kč ⚖️ Pronajímatel si vyhrazuje právo konečného výběru nájemce. 👍 Vřele doporučuji z důvodu velkorysé výměry bytu a klidného bydlení pro rodiny. ⚡ Energetická třída G (z důvodu absence grafické části PENB uváděno v souladu s platnou legislativou). 📞 Kontaktujte mě každý den 9:00 – 19:00 hod. 📱 Telefon nebo WhatsApp: +420 608 663 330