Pronájem bytu 3+kk 68 m²

Hledáte moderní a technologiemi nabitý domov v Pardubicích? Připravte se na bydlení, které předčí vaše očekávání. Pronájem výjimečné bytové jednotky o dispozici 3+kk (pův. 3+1), na adrese U Josefa 114, Pardubice – Cihelna. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu (bez výtahu) a prošel nákladnou, kompletní rekonstrukcí. Majitelka jej zařizovala s péčí pro vlastní bydlení, což poznáte na každém detailu. Byt je doslova průkopníkem v oblasti chytré domácnosti – přes telefon můžete pohodlně ovládat topení, klimatizaci, osvětlení, závěsy, záclony, okna i vstupní dveře. Třešničkou na dortu jsou zabudované stropní reproduktory (např. v koupelně) pro poslech vaší oblíbené hudby. Součástí pronájmu je i pračka v kombinaci se sušičkou. Zásuvky i vypínače jsou k dispozici i na balkóně. Součástí vybavení je i jídelní stůl + židle, současně i závěsy a záclony. Na některých fotografiích chybí baterie a pár doplňků, ty již jsou také doplněny. Dispozice a vybavení bytu: - Prostorný obývací pokoj - Dva samostatné neprůchozí pokoje (ložnice a dětský pokoj/pracovna) - Velkorysá kuchyňská linka s jídelním prostorem - Balkón se vstupem přímo z kuchyně - Koupelna s vanou i velkým sprchovým koutem - Praktická komora pro uložení věcí Základní informace a finanční podmínky - Měsíční nájemné: 23 500 Kč - Zálohy na služby: 2 600 Kč (voda a topení) + 1 300 Kč (elektřina) + 400 Kč (internet) - Vratná kauce: 40 000 Kč - Provize za zprostředkování a právní servis: 35 000 Kč vč. DPH Dostupnost: Volný od 15.10.2026, vhodné pro dlouhodobé nájemníky (smlouva na 1 rok s možností prodloužení) Lokalita a občanská vybavenost Pardubická čtvrť Cihelna patří k nejvyhledávanějším a nejklidnějším lokalitám ve městě. Nabízí skvělou kombinaci městského komfortu a přírody. V těsné blízkosti domu najdete zastávky MHD, potraviny, mateřskou i základní školu a vysokoškolský kampus Univerzity Pardubice. Pro milovníky sportu a relaxace je obrovskou výhodou blízké lanové centrum, koupaliště Cihelna, cyklostezky podél řeky Loučné a Labe nebo nedaleká přírodní rezervace Baroch. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Máte zájem o prohlídku? Vyplňte prosím formulář pod inzerátem a já se vám následně ozvu s návrhem a termínem prohlídky. Mějte se krásně a budu se těšit na osobní prohlídku. S úctou, Petr Tichý Pardubický realitní makléř