Prodej bytu 2+1 51 m²

Naše společnost exkluzivně nabízí ke koupi hezký a velmi dobře udržovaný družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 53 m², který se nachází ve 3. patře ze 4 panelového, revitalizovaného domu bez výtahu, na žádané a klidné ulici Francouzská v Ostravě-Porubě. Byt prošel rozsáhlejší rekonstrukcí přibližně před 10 lety, kdy došlo zejména k: • úplné úpravě bytového jádra, • výměně elektroinstalace do mědi, • položení nových podlah, • provedení nových omítek, • instalaci interiérových dveří a zárubní. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a odpovídá standardnímu pohodlnému bydlení bez nutnosti okamžitých investic. Kuchyně je vybavena linkou s kombinovaným sporákem a digestoří. Zděná koupelna nabízí vanu, umyvadlo, zrcadlo a přípojku pro pračku. Toaleta je situována samostatně. Dispozice bytu je praktická a oblíbená – oba pokoje jsou neprůchozí a orientované do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí i dostatek denního světla. Dům prošel kompletní revitalizací – má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupačky, elektrické rozvody v mědi a také opravenou střešní krytinu včetně tepelné izolace, což výrazně snižuje energetické náklady a zvyšuje celkovou kvalitu bydlení. Lokalita Francouzské ulice nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: školy, školky, obchody, zdravotnické služby, restaurace, sportoviště i MHD. Poruba je dlouhodobě považována za nejžádanější část Ostravy pro komfortní rodinné bydlení. V bytě nyní bydlí spolehliví podnájemníci, kteří by rádi pokračovali i po případné změně majitele. Byt je proto vhodný nejen k vlastnímu bydlení, ale také jako výborná investice se zajištěným výnosem již od první dne. Měsíční náklady činí : 5 060,-Kč z toho fond oprav 1.489,-Kč. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.