Prodej garáže 58 m²

Hledáte bezpečné parkování pro dvě auta, prostor pro dílnu, sklad pro podnikání, nebo výjimečnou investiční příležitost v žádané lokalitě? Přímý majitel nabízí k prodeji samostatný rohový objekt prostorné dvougaráže o výměře zastavěné plochy 29 m², nacházející se na strategickém místě na rohu ulic Trnkova a Wintrova v Brně-Líšni (parcela č. 1837, zapsáno na LV 704). Objekt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému předání. Základní parametry nemovitosti: • Užitná plocha: 58 m² (zastavěná plocha 29 m²) • Typ objektu: Samostatně stojící cihlová dvougaráž se sedlovou střechou • Vlastnictví: Osobní • Lokalita: Brno – Líšeň, ulice Trnkova 1617/20 • Stav objektu: Určeno k rekonstrukci / modernizaci dle vlastních představ / demolici a výstavbě menšího rodinného domu Hlavní přednosti a potenciál: • Kapacita: Nadstandardní prostor, který bez problémů pojme dvě osobní auta, případně poslouží jako velkorysý sklad či rodinná dílna. • Skvělá dostupnost: Rohové umístění přímo u silnice s pohodlným vjezdem z chodníku. Rychlé napojení na městský okruh i dálnici. • Územní plán (BI.R1): Objekt se nachází v ploše čistého bydlení (stavební potenciál). Nabízí se zde možnost kompletní rekonstrukce, modernizace či případné přestavby na rodinný dům – šikovný architekt vám zde pomůže navrhnout prostorově skromný, ale funkční dům za cenu bytu. • Inženýrské sítě: Přímo před objektem je umístěn distribuční elektrický rozvaděč, což výrazně usnadňuje případné připojení nebo navýšení příkonu. • Široké možnosti využití: Ideální pro vlastní parkování, bezpečný sklad pro e-shop, řemeslné zázemí nebo jako vysoce žádaná nemovitost na dlouhodobý pronájem s rychlou návratností. Lokalita: Brno-Líšeň je vyhledávaná a kompletně občansky vybavená městská část. Podobných samostatných objektů v osobním vlastnictví je v této lokalitě kritický nedostatek, což zaručuje stabilní růst hodnoty nemovitosti. ⚠️ UPOZORNĚNÍ PRO REALITNÍ KANCELÁŘE: Prodej probíhá výhradně napřímo. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé – prosím nevolat, nepsat! Nemám zájem o zprostředkování služeb ani o zařazení do vašich databází. Respektujte prosím toto rozhodnutí. Pokud se i přesto ozvete, nebude na vaši poptávku reagováno – konečný kupec ušetří za vaši provizi a právní servis dostane srovnatelný!