Prodej garáže 18 m²

Nabízím k prodeji prostornou samostatně uzamykatelnou garáž o výměře 18,1 m2 (reálně cca 21 m2) v garážovém domě v ulici Pavrovského na sídlišti Velká Ohrada. Vjezd z ulice Přecechtělova. Garáž na tomto sídlišti je velmi vyhledávaná vzhledem ke kritickému nedostatku parkovacích míst na ulici. Jedná se tak o výhodnou investici k vlastnímu parkování nebo na pronájem zájemcům ze sídliště. Garáž je v osobním vlastnictví a díky tomu je při pronájmu možné do nákladů uplatnit odpisy nemovitosti a zvýšit si tak výnos z nájmu o 15%. Vjezdová šířka garáže je 2,75 m a výška 2,1 m. Vnitřní šířka garáže 2,9 m, výška 2,25 m a délka garáže 7,3 m. Garáž je tak vhodná i pro SUV nebo dodávku plus motorku. Garáž je světlá a větraná malým oknem. V garáži je vlastní světlo. Ihned vedle garážových vrat je k dispozici zásuvka na 230V. V blízkosti garáže k dispozici zásuvka na 400V. Zajištění garáže je bezpečnostní závorou s integrovaným zámkem 3. bezpečnostní třídy. Možnost přidat navíc dodatečný visací zámek. Garáž je v přízemí garážového domu, kde je vjezd v rovině s okolním terénem. Není tak nutné vjíždět do objektu do kopce jako u prostředního a horního patra. Garážový dům je po kompletní rekonstrukci střechy, fasády a vrat. Otevírání vrat do garážového domu je na dálkové ovládání. Vjezd do garážového domu je hlídán kamerovým systémem. Na společné chodbě je vnitřní kamerový systém. Světla v chodbě domu jsou na pohybová čidla. Garážový dům pečlivě spravuje vlastní SVJ, které hospodaří bez zadlužení. Garáž je v osobním vlastnictví. Roční náklady na provoz garáže vůči SVJ (všechny služby včetně fondu oprav) jsou 5760 Kč (480 Kč měsíčně). Energetický štítek G reflektuje to, že u garážového domu se nezpracovává energetický štítek. Cena je včetně právního servisu, bezpečné bankovní úschovy kupní ceny a poplatku za převod v katastru nemovitostí. Neplatíte tedy nic navíc.