Prodej bytu 1+kk 45 m²

REZERVACE!!! Moderní studio po kompletní rekonstrukci v srdci Ostravy – ul. Bachmačská Hledáte byt, které má historický šmrnc, ale standard moderního bydlení? Na ulici Bachmačská v Ostravě vznikl prostor, který vás překvapí svým charakterem, kvalitou a atmosférou. Ve 4. patře cihlového domu na vás čeká byt o podlahové ploše 45 m², který prošel v roce 2025 kompletní a nákladnou rekonstrukcí s cílem vytvořit moderní, otevřený a vysoce komfortní ateliérový prostor (studio). Byt je nyní ve fázi před dokončením interiéru, což vám umožní dotvořit si jej podle vlastního stylu a přitom těžit z dokonale připraveného technického základu. Připravili jsme pro vás pro inspiraci i vizualizace možného vzhledu po dokončení. Nové rozvody elektřiny, vody i plynu, podlahové topení, omítky a povrchy, to vše bylo provedeno s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Tepelný komfort zajišťuje kondenzační plynový kotel Intergas HRE 28/24 A s moderní regulací, který je napojen na nízkoteplotní podlahové topení Viega Fonterra. Díky tomu je provoz nejen úsporný, ale i mimořádně příjemný – teplo stoupá rovnoměrně po celé ploše bytu. Osvětlení v LED technologii, nové měděné elektroinstalace, příprava pro kuchyňské spotřebiče i digestoř, betonový podklad pro podlahu – vše čeká na finální designový dotek nového majitele. Koupelna byla zrealizována v nadstandardním provedení: rektifikovaná dlažba Ecoceramic 60×120, sprchová vana Ronal z litého mramoru, sprchová zástěna s Antiplaque úpravou a podomítkový systém Geberit u WC. O čerstvý vzduch se stará ventilační systém s odtahem přes fasádu, včetně přípravy pro kuchyňskou digestoř. K bytu patří větší sklepní prostor, který ocení nejen sportovci, ale i ti, kdo potřebují praktické zázemí – suchý, uzamykatelný, s vlastním osvětlením. Za domem je možno využívat zahradu, kde lze posedět s kávou nebo jen tak nerušeně relaxovat. Měsíční rozpis záloh 1 osoba: Dlouhodobá záloha FO- domu 1802 Kč, Správní náklady 280, záloha na vodné, stočné =300 Kč, osvětlení spol. prostor= 25 Kč, úklid=150 Kč, pojištění domu= 55 Kč, ostatní provoz domu 100 Kč, odměna orgánu SV 250 Kč. Celkem 2962 Kč. Lokalita v samém centru Ostravy nabízí vše na dosah – kavárny, parky, nákupní zóny i kulturní místa. Přesto tu vládne klid, který si zamilujete. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají stylové městské bydlení s technickou jistotou a možností osobního dotvoření. Nechte se unést představou moderního studia s duší – a vytvořte si zde svůj domov podle sebe. Zavolejte a domluvte si prohlídku. ________________________________________ V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.