Pronájem komerční nemovitosti 116 m²

Nabízíme k převzetí plně funkční fotostudio a videoateliér o výměře 116 m² v Praze 9 – Libni, Ocelářská 1354/35. Jde o prodej zavedeného provozu s nájmem prostor. Studio je připravené k okamžitému pokračování a předává se včetně značky Skyler Studio ve dvou balíčcích vybavení. Dispozice: dva samostatné sály (velký a malý), administrativní místnost propojená s make-up zónou, útulná klientská čekárna. Součástí velkého sálu je profesionální cykloráma 5 × 4,8 × 3,10 m. Velká okna s denním světlem, rolety a žaluzie, vinylová podlaha s efektem betonu, bílé stěny a strop. Čtyři klimatizační jednotky, vytápění. Na patře společná kuchyňka a toalety. Jedno vyhrazené parkovací místo plus bezplatná místa pro hosty. Měsíční náklady na prostor: nájem 48 563 Kč s DPH (40 135 Kč bez DPH), záloha na služby 15 525 Kč s DPH, internet 484 Kč s DPH, parkování 3 025 Kč s DPH. Celkem 67 597 Kč s DPH / 55 866 Kč bez DPH. Dva balíčky odstupného: Ready to Shoot – 849 000 Kč Značka, prostor, rekonstrukce, cykloráma, web, doména, Rezervio, databáze stálých klientů, věrnostní systém, Instagram, TikTok, YouTube, Google Business Profile včetně 50+ recenzí, ochranná známka Skyler Studio, kamerový systém, interní manuály, ceníky, pravidla rezervací, kontakty na dodavatele a platební terminál. Plus grip (stojany, stativy, systémy na pozadí, boom, frost rám, flags, podia, 15 pozadí), trvalá světla Nanlite FS-300B (2×) a RGB FC-500C, Bowens modifikátory, nábytek, make-up zóna, šatník, kávovar, reproduktory, napařovače a provozní drobnosti. Full Studio – 1 349 000 Kč Vše z Ready to Shoot plus Profoto B30 (3×), Air Remote (2×), Profoto RGB L600C, kompletní sada Profoto OCF modifikátorů a gelů, zaškolení administrátorů nebo pokračování se stávajícím týmem a 2 měsíce podpory po předání. Je možné se dohodnout na ceně Do vybavení a značky bylo investováno více než 2 miliony korun. Jde o výhodnou nabídku: studio má zavedenou klientelu, online rezervace a provoz lze převzít bez odstávky. Důvod předání: různé představy společníků o dalším směřování. Vhodné pro fotostudio, video produkci, content studio, workshopy nebo navazující kreativní provoz. Prohlídka po dohodě. Provize realitní kanceláře 48 500 Kč s DPH