Pronájem komerční nemovitosti 5000 m²

SHOWEROOM pro automobily/motocykly - OC REDY Karlovy Vary Ve výhradním zastoupení provozovatele nabízíme k pronájmu obchodní prostory v novém multifunkčním obchodním centru REDY, které se nachází na kraji městské části Bohatice (nad Horním nádražím, sídliště „Růžák“) ul. Jáchymovská. Obchodní prostory určené k pronájmu se dělí na základní jednotky (moduly) o ploše cca 150 m2 s možností sloučení ve větší celek (dvacet tři jednotek, část již pronajatá), dále pak šest menších jednotek o ploše cca 32 m2 a jedné cca 70 m2. Každá jednotka/modul má své přípojné body pro napojení elektřiny, vody, topení, odpadu, k datové síti, centrálnímu PCO a odtahu vzduchu/větrání s tím, že je na nájemci vybudovat vnitřní rozvody a v rámci technologického jádra třeba i sociální zázemí. Jednotlivé jednotky/moduly se liší různými přístupy – z jedné alt. z obou stran budov, z přízemí, v patře s výtahem a schodištěm, i toto rozšiřuje možnosti jejich využití (např. přístup z obou stran, vhodné jako showroom pro automobily apod.). K pronájmu je připravený zkolaudovaný modul pro "provozovnu kadeřnictví" cca 150 m2 velký. OC REDY (rozdělení viz schéma a foto) zajišťuje vysoký komfort uživatelům i návštěvníkům. Návštěvníky uvítá dostatek parkovacích ploch, dobrá dostupnost MHD (zastávka přímo před centrem), bezbariérový přístup, dětský koutek, dále velká restaurace (v přípravě) s moderním gastro zázemím, kavárna-bistro (v přípravě) s možností letního sezení na předzahrádce a veřejné sociální zázemí. Nájemci ocení mj. i oddělené sociální zázemí pro zaměstnance (♀+♂), vč. šaten a sprch, ale i dobrý přistup pro návštěvníky a pro zásobování. Do budoucna vyroste v sousedství OC supermarket obchodního řetězce zabývajícího se převážně prodejem potravin. OC se nachází na začátku rozsáhlé obchodní zóny s velice širokým sortimentem (např. prodej automobilů, nábytku, stavebniny, zahradnictví, atd.), ovšem s nedostatkem obchodů a služeb, zajišťujících potřeby obyvatel (spádová část Bohatic, rozrůstající se sídliště „Růžák“, obce Sedlec, Dalovice, Všeborovice, Otovice). Karlovy Vary mají většinu OC umístěných na příjezdu od Chebu, v menší míře na příjezdu od Prahy, ale tato část/strana města je doposud opomíjená. Probíhá jednání s drobnými obchodníky, zástupci obchodních řetězců, značek, lékáren, pojišťoven, ale i bank. Průměrná cena pronájmu obchodních prostor k jednání je 15€ za m2 a měsíc pronájmu. K tomu se připočítá cena energií (s výpočtem na základě měřičů - kalorimetry, vodoměry). Zájemce neplatí odměnu/provizi realitní kanceláři. Nabízíme možnost spolupráce – vyhledání případného zájemce/nájemníka s náležitou odměnou!!! (od RK, alt. provozovatele).