Pronájem komerční nemovitosti 470 m²

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o výměře 470 m² ve 3. nadzemním podlaží komerčního areálu v Nupakách, východně od Prahy. Prostory představují flexibilní řešení pro skladování, administrativu i další firemní činnosti. Dispozici tvoří převážně otevřená plocha, aktuálně na dvou místech oddělená lehkými sádrokartonovými příčkami, které lze dle potřeby upravit či odstranit. K dispozici je kuchyňka a toaleta. Dispozici lze přizpůsobit konkrétním požadavkům nájemce, včetně možnosti vybudování dalších toalet či kancelářských prostor. Samozřejmostí je klimatizace, vlastní vstup a nákladní výtah s nosností 1 000 kg. Výška stropů činí 3,2 m, průjezdná výška dveří od výtahu je 2,15 m. Přístup je zajištěn také schodištěm. Parkovací místa jsou k dispozici před budovou. Výborná dopravní dostupnost patří k hlavním přednostem lokality. Nupaky leží v těsné blízkosti Prahy, s rychlým napojením na dálnici D1 a Pražský okruh. Lokalita je ideální pro společnosti, které hledají dobře dostupné zázemí pro skladování, distribuci, administrativu či každodenní provoz. Nájemné: 75 000 Kč/měsíc Služby: záloha 15 Kč/m²/měsíc Elektřina: dle skutečné spotřeby, samostatné měření Možnost rozšíření až na 790 m² V rámci areálu lze pronajmout také další prostor ve stejném podlaží o výměře 230 m² za 46 000 Kč/měsíc. Další možností je prostor o výměře 90 m² v přízemí budovy, vhodný například jako showroom, kontaktní místo pro zákazníky nebo servisní pracoviště. Nájemné činí 30 000 Kč/měsíc + služby 15 Kč/m²/měsíc + elektřina dle měření. Podle zvolených prostor tak lze získat firemní zázemí o celkové ploše 470 až 790 m², s možností oddělit skladovou, administrativní a zákaznickou část podle potřeb vašeho podnikání. Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři.