Pronájem komerční nemovitosti 193 m²

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor s širokými možnostmi využití v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, ulice Moskevská. Lokalita se vyznačuje vysokou frekvencí pohybu a stabilní rezidenční i kancelářskou klientelou v okolí. Díky členité dispozici a rozsáhlému zázemí nabízí prostor potenciál pro gastronomii, obchod, služby, kancelářské využití i propojení několika činností pod jednou střechou. Hlavní vnitřní část o výměře 163,61 m² doplňuje navazující zimní zahrada o velikosti 30 m² a velkorysá letní terasa o ploše 103 m². Prostor se nachází v −1. podlaží budovy a je po kompletní rekonstrukci. Dispozice zahrnuje několik oddělených částí, které umožňují rozdělit zákaznickou, pracovní a provozní zónu podle konkrétního konceptu. Možnosti využití zahrnují například: • restauraci, bistro, kavárnu nebo rodinný gastro koncept, • showroom, specializovanou prodejnu či interiérové studio, • kanceláře, klientské centrum nebo kreativní ateliér, • salon krásy propojující kadeřnictví, kosmetiku, manikúru a masáže, • centrum zdraví a péče o tělo, terapeutické pracoviště či zázemí pro ordinace, • gastro výrobnu, dortové studio nebo catering se skladovým zázemím, • prostor pro kurzy, workshopy, prezentace a soukromé akce. Výhodou je možnost propojit hlavní činnost s doplňkovými službami – například showroom s konzultacemi, výrobnu s ochutnávkami a kurzy nebo centrum péče o tělo se společnou recepcí a odpočinkovou zónou. Terasa rozšiřuje možnost využití i komfort pro klienty a zaměstnance. Finanční podmínky: • Měsíční nájemné: 82 000 Kč. • Měsíční poplatky: dohodou (zahrnují vodné, stočné, teplou užitkovou vodu, topení a odvoz komunálního odpadu). • Přepis elektřiny a plynu na nájemce. • Jistota: 3 měsíční nájmy. • Provize RK: 1 měsíční nájem. • Odstupné: není. Možnost uzavření nájemní smlouvy až na 10 let. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.