Pronájem komerční nemovitosti 54 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové užitné ploše 53,5 m² na adrese Josefa Stancla 154 v klidné části Uherského Hradiště. Prostory se nacházejí ve druhém nadzemním podlaží cihlové patrové budovy v obchodní zástavbě a jsou v osobním vlastnictví. Komerční prostory, které byly zkolaudovány a využívány jako kadeřnictví, můžete dále využívat jako kadeřnictví nebo po rekolaudaci dle svého podnikatelského záměru – jako obchod, kanceláře, sklady apod. Tyto komerční prostory jsou volné od 01.12.2026. ✅ Celková výměra komerčního prostoru je 53,5 m². Součástí tohoto velkého téměř čtvercového prostoru je lehce uzavřená kuchyňka se zázemím. V rámci nájmu můžete ještě využívat: - šatnu se sociálním zařízením v 2. NP o výměře 21 m², kterou využívají celkem tři provozovny, poměrná část pro tuto komerci je 6,8 m² - sociální zázemí s WC pro hosty v 2. NP o výměře 13,7 m², kterou využívají celkem dvě provozovny, poměrná část pro tuto komerci je 6,8 m². Veškeré vybavení kadeřnictví je ve vlastnictví současné nájemnice. ✅ Financování: Měsíční nájem činí 13 500 Kč. Měsíční zálohy na služby a dodávku energií jsou ve výši 4 900 Kč, a to: - dodávka elektrické energie 2 000 Kč - dodávka plynu 2 000 Kč - vodné a stočné 700 Kč - svoz komunálního odpadu 200 Kč Jistota (kauce) je ve výši dvou nájmů. ✅ Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel Protherm centrálně pro celý dům, s rozvody topení do radiátorů v místnostech. ✅V 1. NP komerční budovy je prodejna oblečení a bar B&J. ✅ Skvělá dostupnost: - dům se nachází na cestě mezi autobusovým nádražím, lékařským domem, supermarketem Billa s velkým parkovištěm a hlavním velkým náměstím města - Masarykovým náměsti, kde se pořádají veřejné akce, je Česká pošta, Městský úřad a plno obchodů - centrum města – vysoká frekvence lidí, blízkost kulturních akcí, festivalů a turistických tras - autobusové nádraží cca 5 minut chůze - vlakové nádraží cca 10 minut chůze - možnost parkování v okolí Provizi RK hradí pronajímatel. Veškeré další informace Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.