Pronájem obchodního prostoru 94 m²

Dovolujeme si vám v exkluzivním zastoupení majitele nabídnout komerční prostor umístěný v měšťanském domě na Velkém náměstí 40 v samotném centru Hradce Králové. Ideální na provoz kavárny, cestovní nebo advokátní kanceláři. Prostor o celkové ploše 94 m² zahrnuje sál pro hosty o velikosti 57 m², a 3 další místnosti, které lze využit jako technické nebo pro personál. Bez odstupného! Prostor zabírá celé přízemí domu. Nabízí se přímý vstup z Velkého náměstí a ze společné chodby domu. Vlastník taky nabízí zvlášť velkou zahrádku s barem ve vnitrobloku, která se také muže stát předmětem pronájmu. Za zahrádkou se nachází ještě tři rozlehlé terasy a lze na nich pořádat různé společenské akce. Zahrádku lze zastřešit a využívat celoročně. Provoz je umístěn v objektu středověkého původu, který prošel řadou mladších přestaveb, z nichž nejvýznamnější je klasicistní. Proto zde naleznete impozantní vstupní chodbu s klenutými originálními stropy a sklepní klenuté stropy jsou také impozantní. Domy s restaurací se nachází vedle Katedrály Sv. Ducha z r. 1307. Dům je již od r. 1958 zapsán v Památkovém katalogu Národního Památkového ústavu jako Kulturní památka ČR. V současné době je objekt vytápěn jednotlivými plynovými kotli, ale vlastník je v procesu instalace energeticky úsporných tepelných čerpadel. Nad restaurací se nachází byty, proto má vlastník má zájem pronajmout konceptu restaurace, která není nadstandardně hlučná, a jejíž provozovatel má prokazatelné zkušenostmi v oboru pohostinství. Pokud Vás zaujala možnost jednat o pronájmu tohoto objektu, kontaktujte nás. Poskytneme všechny podklady a zajistíme prohlídku.