Pronájem obchodního prostoru 528 m²

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory o celkové výměře 564 m², které se nacházejí na jedné z nejfrekventovanějších obchodních adres v Táboře – na třídě 9. května, přímo naproti obchodnímu domu Dvořák. Největší předností této nabídky je lokalita a velkorysá obchodní plocha představující jedinečnou příležitost pro společnosti hledající reprezentativní sídlo či prodejnu s vysokým potenciálem. Obchodní prostory jsou přístupné přímo z ulice 9. května a disponují zadním traktem pro zásobování z Fügnerovy ulice. Dispozice • Suterén (35,17 m²) – sociální zázemí, šatny a kuchyňka. • Přízemí (462,18 m²) – prodejna 434,80 m², sklady 21,95 m² a 5,43 m², zadní vstup, úklidová místnost, zádveří. • 1. patro (66,37 m²) – kancelář 17,31 m², sklad 49,06 m² a schodiště. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Orientační náklady: elektřina cca 9.000 Kč/měs., vytápění cca 10.000 Kč/měs. Elektřina i plyn budou převedeny na nájemce. Nájemné: 75.000 Kč/měs. + záloha na vodné a stočné 1.200 Kč/měs. (dle provozu může být upravena). Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájemné 75.000 Kč, záloha na vodu 1.200 Kč a vratná kauce 75.000 Kč. Celkem 151.200 Kč. Díky své výjimečné rozloze, reprezentativnímu charakteru a strategické poloze jsou prostory vhodné pro prodejny módních a oděvních řetězců, drogerie, prodejny obuvi, sportovního vybavení, elektroniky, domácích potřeb, showroomy, bankovní či finanční instituce, pojišťovny, klientská centra, lékárnu i další společnosti hledající reprezentativní sídlo s vysokou návštěvností. Prostory byly více než 20 let využívány jako prodejna oděvního textilu. Volné od 1. 9. 2026. Pokud hledáte reprezentativní obchodní prostory na prestižní adrese s výbornou dostupností, ráda Vám zajistím osobní prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.