Pronájem obchodního prostoru 170 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu reprezentativní obchodní prostor o celkové výměře 170 m², který se nachází na jedné z nejfrekventovanějších a nejviditelnějších adres v Teplicích – Masarykově třídě. Jedná se o jedinečnou příležitost pro společnosti, které hledají prestižní sídlo své značky, showroom, luxusní prodejnu či moderní obchodní prostor s výbornou dostupností a maximální viditelností. Největší předností této nemovitosti jsou velkoformátové výlohy orientované do dvou ulic. Ty poskytují nejen dostatek přirozeného světla, ale především představují mimořádný reklamní prostor, díky kterému Vaši společnost nepřehlédnou stovky kolemjdoucích a projíždějících automobilů každý den. Prostor je díky svému dispozičnímu řešení ideální například pro: • luxusní showroom, • prodejnu nábytku a bytových doplňků, • kuchyňské či koupelnové studio, • designové studio, • developerské a realitní centrum, • zdravotnické nebo estetické služby, • prémiový concept store či firemní zastoupení. Samozřejmostí je kompletní zázemí pro zaměstnance včetně kuchyňky a sociálního zařízení, které zajišťují maximální komfort při každodenním provozu. Obchodní prostor o velikosti 170 m² nabízí prestižní adresu na Masarykově třídě, celkem 4 velkoformátové výlohy s výbornou viditelností vhodné pro reklamní polepy a prezentaci produktů, vysokou frekvenci pohybu osob i automobilové dopravy, zázemí pro zaměstnance s kuchyňkou, skladem a sociální zařízení a parkovací stání. Velkou výhodou je bezprostřední dostupnost centra města a možnost širokého využití obchodních prostor. Masarykova třída představuje jednu z nejrušnějších obchodních adres v Teplicích. Díky své poloze v širším centru města nabízí vynikající dopravní dostupnost, zastávky městské hromadné dopravy v bezprostřední blízkosti a výbornou občanskou vybavenost. Lokalita je charakteristická kombinací rezidenčních domů, obchodních prostor a služeb, které přivádějí do této části města stálý pohyb potenciálních zákazníků. Prostor bude volný od 1.1.2027. Nájemné a poplatky: Měsíční nájemné činí 29.000,- Kč. K nájemnému se hradí zálohy na služby, které již zahrnují spotřebu elektřiny, vody a plynu. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí kauce ve výši 2 nájmů a jeden nájem dopředu včetně služeb. Rezervační poplatek (provize RK): 29.000,- Kč Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.