Pronájem obchodního prostoru 185 m²

KOMERČNÍ OBJEKT 412 m² S PARKOVIŠTĚM 726 m² – JOSEFOV U JAROMĚŘE Nabízíme k pronájmu samostatný komerční objekt v atraktivní části Josefova u Jaroměře, v ulici 5. května, v lokalitě Mezi mosty. Objekt se nachází v příjemném prostředí v blízkosti řeky a je dobře dostupný po asfaltové komunikaci. Celková výměra přilehlého pozemku s parkovací plochou činí 726 m², zastavěná plocha objektu je 412 m². Velkou výhodou je možnost parkování přímo u objektu a variabilita jeho dalšího využití. Prostory byly v minulosti využívány především pro krátkodobé pronájmy při svatbách, oslavách a společenských akcích, zároveň zde fungovalo také rozsáhlejší občerstvení v době konání festivalu Brutal Assault. Objekt tak již má zkušenost s provozem spojeným s větším počtem návštěvníků a společenskými akcemi. V Josefově se koná řada kulturních a společenských aktivit a lokalita je spojena také s významnými akcemi v areálu pevnosti. Součástí objektu je kuchyňské zázemí, sociální zařízení a další prostory, které lze přizpůsobit konkrétnímu podnikatelskému záměru. Kuchyňské vybavení je starší a bude vyžadovat případné přizpůsobení či modernizaci podle zamýšleného provozu. Inženýrské sítě: elektřina 230 / 400V, plyn, voda, kanalizace. V hlavním prostoru zajišťuje vytápění teplovzdušná jednotka Robur, další prostory jsou vytápěny plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev vody. Objekt má dva vstupy, hlavní vstup je bezbariérový, je zde instalovaný alarmový systém. Objekt je kolaudován jako stavba pro obchod a nabízí široké možnosti dalšího využití například jako: • restaurace, bistro, kavárna nebo občerstvení, • pivnice či bar, • provozovna rychlého občerstvení, • cateringové nebo gastro zázemí, • prostor pro svatby, oslavy, firemní a společenské akce, • eventový prostor, • prodejna, showroom nebo vzorkovna, • provozovna služeb, • skladové a distribuční prostory, • zázemí e-shopu – sklad, balení a expedice zboží, • velkoobchodní provoz nebo vzorkovna se skladem, • sklad materiálu či vybavení pro řemeslnou firmu, • zázemí firmy s potřebou skladových a provozních prostor, • prostor pro lehkou kompletaci, balení či přípravu zboží. • případně jiný komerční provoz dle záměru nájemce. Velkým benefitem je především vlastní parkovací plocha, dobrá dopravní dostupnost (NÁJEZD NA DÁLNICI DO HK A PRAHY JE VZDÁLENA 4,5 km, tedy 7 minut jízdy autem), velikost objektu a možnost vytvořit zde provoz podle konkrétní představy nájemce. Konkrétní podmínky pronájmu jsou věcí dohody. Prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají větší samostatný objekt s parkováním a zázemím v lokalitě s potenciálem pro celoroční i sezónní využití. Pro více informací a prohlídku objektu nás neváhejte kontaktovat. Zak.č. JA22633H, PENB: G